买房银行流水不够贷款办不下来怎么办 贷款买房时银行流水，收入证明不够该怎么办？
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买房流水不够怎么办，购房贷款收入证明怎么开？
提供流水的目的就是要证明你过往的收入能够偿还贷款，一半要求平均月收入收入是贷款的两倍以上。
通常贷款银行要求是近一年的流水，所以如果有买房打算，尽量提前优化流水。
如果流水没有提前优化，流水不够的情况下，需要提供其他现金资产证明，比如购买的理财产品，定期存单，股票等。如果这些都没有，贷款就难办了。实在要办可以找中介机构想办法（这是最后一条路，得花钱）
收入证明的话在自己所在的单位开，这个《收入证明》是银行制式的，不同银行格式略有不同，在那个银行办贷款就拿那家的收入证明，然后到单位盖个公章或者人事专用章。金额的话可以先不填写，因为主要的证明还是银行流水。收入证明一般银行要求不是特别严格，有可能今天开了证明，明天就离职了。
一些小公司有时不愿意为员工开收入证明，怕有什么风险，怕要承担连带还款责任，其实这一点大可放心，你只是证明他的收入情况而已，只要是真实的，不会承担任何法律责任。员工买房，老板应该大力支持才对。
贷款买房时银行流水，收入证明不够该怎么办？
若是我行办理贷款，还款能力证明资料(提供以下一种或多种):(1)符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。(2)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。(3)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。(4)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单。②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。具体资料您可以联系贷款经办行确认.
征信没问题，流水不够，如果房贷下不来能退房吗？
你说的这个情况，很少出现，因为流水不够，大都不会给你办理网签。开发商都是在银行一审通过之后，一审的时候，会审核你的征信是否有问题，同时也会检查你的流水是否符合贷款的要求，如果流水不合格，都会让购房者再找个担保人，而这个担保人首选是直系的亲属，并审核担保人的流水，然后才开始网签，即签约正式的购房合同，然后去银行办理按揭贷款，在办理按揭手续的时候，银行工作人员也会再次审核你的材料，特别是征信和流水。所以，很少出现签约了，走了完按揭贷款手续了，会出现流水不够的影响贷款。
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