征信没问题贷款能下来吗_首套房征信没问题流水少贷款能过吗
近期大家比较关心征信没问题贷款能下来吗、首套房征信没问题流水少贷款能过吗等相关的问题，以下是我对这座城市相关信息归纳整理，一起来看看吧。
文章目录列表:
1.我查过征信没有问题的为什么信用卡和贷款都申请不下来呢2.首套房征信没问题流水少贷款能过吗
3.征信空白可以贷款吗？
4.个人征信正常贷款总是被拒是怎么回事来分析一下
5.征信没问题为什么网贷被拒？
6.没有逾期征信没问题贷款能下来吗
我查过征信没有问题的为什么信用卡和贷款都申请不下来呢
没有不良信用，是申请信用卡的提前条件之一，但是并非唯一参考因素，所以很多人虽然征信没问题，但是申请信用卡不通过。
这种情况可能是以下几个方面做得不足：
1、申请资料不全
有的时候，人们在申卡时，往往提交的资料都不充足，这样也容易导致申卡被拒，因为银行就是依据你提交的资料进行审核的，资料不全，即便征信良好，银行也不好评估，所以也有被拒的可能。
2、填写资料不真实
很多人在看到网上所说的各种申卡技巧，提到在填写申请资料时，可以尽可能地夸大一点。比如学历、收入方面。像这种情况，一旦被银行发现你填写的申请信息是有问题，不真实的话，哪怕征信没问题，也有可能被拒。
3、申请机构或途径不对
办理信用卡一定要在官方机构或是经官方机构授权的第三方申请，否则掉入黑中介的陷阱而不自知。这不仅仅让你办不到信用卡，甚至导致个人信息泄露，造成经济损失是无法弥补的。
4、负债率过高
申请信用卡，银行还会对你的还款能力进行一番评估，毕竟要是负债率过高，可能会导致还款能力不足，银行会怕批卡后没有能力还款很容易出现逾期，让坏账率增加，所以会拒绝批卡。
5、申请频率太高
经常有人为了避免申卡失败，会在短期内同时申请多家银行的信用卡，这也会导致申卡不通过的，毕竟银行批卡会查征信的，每次查询都会留下一条记录，查询的记录太多，银行会认为你很缺钱，不会轻易批卡的。
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首套房征信没问题流水少贷款能过吗
无征信记录可以贷款买房吗？很有机会的！
现在征信已经成为人们生活离不开的一个重要凭证，不管办理什么金融业务，或多或少会与征信有关系，有很多人认为自己征信记录为空白是好事，其实如果想买房的话，无征信记录不见得就很好，今天我们就来聊聊这方面。
一、贷款买房基本条件
1、年龄在18~65岁之间，提供银行需要的身份证明、居住证明、收入证明，具有完全民事行为能力的自然人。
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70(不同银行规定不同)。
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。
4、借款人有稳定的收入，具有偿还贷款本息的能力。
5、个人征信良好。
二、无征信记录可以贷款买房吗？
可以。很多门槛低的银行对于购房者的征信要求比较低，无征信记录≠黑户，就算征信记录很多，但是有逾期、违约记录，对房贷肯定是有影响的。
无征信记录只是代表没有参考资料，银行会依据其他的资料判断你的还款能力，符合条件的话也会放款，所以无需过分担心。
建议大家，可以适当通过一些金融工具培养良好的征信，有利于日后买房、买车，比如办一张信用卡，日常消费支出都通过这张卡，适当的分期贷款，额度就能迅速提高，下次办理房贷业务，银行就可以通过你的额度、还款记录判断诚信度，很有帮助。
个人征信空白可以贷款吗？
征信是直接反映借款人信用情况的一项内容，征信也是影响金融机构是否放款的重要影响因素。有人咨询个人征信空白是否可以贷款的问题。今天，就来为大家解答一下。
个人征信空白其实就是我们平常所了解到的信用白户。那么信用白户可以贷款吗？答案当然是肯定的。
虽然在一般情况下，在借款人申请办理贷款的时候，贷款机构都会要求借款人可以拥有一份良好的个人信用记录。那么，如果借款人从来没有过信用卡使用记录或者贷款办理记录的话，那就是没有个人信用记录的，也就是所谓的个人信用记录空白。
这种从未办理过任何贷款或者申请使用过任何银行信用卡的人的信用报告会是一片空白，除了个人基本信息外，没有任何内容，那么这种空白信用记录的人好申请贷款吗？只能说，信用记录空白的人是有可能申请到贷款的，但并不是贷款机构最受欢迎的客户群体。
贷款机构最喜欢的是信用记录良好的客户，多次办理过贷款或者一直在正常使用信用卡，且没有任何贷款逾期或者信用卡逾期就属于信用记录良好的群体。信用记录一片空白的人申请贷款只是比信用记录很差的人要好一些，不会直接被贷款机构拒绝。
需要告诉大家的是，一些贷款平台并不看用户的征信，如果您第三方信用良好的话，也是可以成功申请贷款的。比如支付宝的借呗、小米的小米贷款等等都是此种类型的借款。
除此之外，大家还可以去申请一张信用卡，保持按时还款的记录，那么信用就不是空白的啦，想要告别个人征信是空白的也是很简单的，但是千万要注意的是，要按时还款，不要逾期哦，不然变成征信贷款用户是十分麻烦的。
没有征信可以贷款吗
一般来说可以。
一般来讲，没有信用记录并不能否成为成功申请贷款的阻碍，除非个别银行另有规定。另外，如果成功申请贷款，借款人切记要注意个人信用的维护，平日养成按时足额还款的好习惯。
个人信用报告：
是一份个人信用信息的客观纪录。记录了个人全部信用支付历史。包括：
与金融机构发生信贷关系形成的履约记录；
与其他机构或个人发生借贷关系形成的履约记录；
与商业机构、公用事业单位发生赊购关系形成的履约记录；
与住房公积金、社会保险等机构发生经济关系形成的履约记录；
欠缴依法应交税费的记录；各种受表彰记录；
以及其他有可能影响个人信用状况的刑事处罚、行政处罚、行政处分或民事赔偿记录；
个人信用报告是授信人迅速、客观决定是否给予受信人提供信用的重要参考。
银行贷款条件：
个人信用贷款条件：
1、借款人年满18周岁，拥有完全民事行为能力的自然人;
2、借款人拥有中国境内常住户口或有效居留身份;提供个人有效身份证明;
3、借款人拥有良好的信用记录;
4、拥有贷款偿还能力，提供稳定收入证明、银行流程、劳动合同;
5、贷款证明用途：购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件;
6、稳定住址证明：房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理费等;
7、提供经贷款机构认可的有效证件，能提供银行需要的真实有效的相关资料;
8、银行贷款机构规定的其他条件。
征信空白可以贷款吗？
首套房征信没问题流水少的情况下，如果贷款人能够提供其他证明个人经济情况的证明文件，比如汽车行驶证、大额存单等财力证明资料来向银行佐证自己经济良好，有按时还款能力，银行也是会通过贷款的，毕竟银行流水并不是唯一能够证明个人经济收入情况和还贷能力的资料。
首套房贷款对银行流水的要求
1、在办理房贷时要提前提供半年的银行流水。
2、个人申请房贷银行主要查看每月的账户余额以及账户的日均余额。
3、对于企业业主、个体商户银行主要看借款人的进出账目。
4、固定存款余额等，通常家庭收入流水需要在房贷月供的2倍以上，银行才会审批贷款。
办理房贷要提供的资料证明
申请商业贷款需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
公积金住房贷款需要提交的材料：
1、申请人身份证复印件;
2、申请人户口本(含首页户主页)复印件;
3、申请人收入证明原件;
4、申请人公积金缴存证明原件;
5、购房合同和购房首付款发票原件;
6、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
7、房屋销售许可证复印件;
8、土地使用证复印件。
个人征信正常贷款总是被拒是怎么回事来分析一下
没有征信记录可以贷款吗？
一般来说可以。
一般来讲，没有信用记录并不能否成为成功申请贷款的阻碍，除非个别银行另有规定。另外，如果成功申请贷款，借款人切记要注意个人信用的维护，平日养成按时足额还款的好习惯。
个人信用报告：
是一份个人信用信息的客观纪录。记录了个人全部信用支付历史。包括：
与金融机构发生信贷关系形成的履约记录；
与其他机构或个人发生借贷关系形成的履约记录；
与商业机构、公用事业单位发生赊购关系形成的履约记录；
与住房公积金、社会保险等机构发生经济关系形成的履约记录；
欠缴依法应交税费的记录；各种受表彰记录；
以及其他有可能影响个人信用状况的刑事处罚、行政处罚、行政处分或民事赔偿记录；
个人信用报告是授信人迅速、客观决定是否给予受信人提供信用的重要参考。
银行贷款条件：
个人信用贷款条件：
1、借款人年满18周岁，拥有完全民事行为能力的自然人;
2、借款人拥有中国境内常住户口或有效居留身份;提供个人有效身份证明;
3、借款人拥有良好的信用记录;
4、拥有贷款偿还能力，提供稳定收入证明、银行流程、劳动合同;
5、贷款证明用途：购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件;
6、稳定住址证明：房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理费等;
7、提供经贷款机构认可的有效证件，能提供银行需要的真实有效的相关资料;
8、银行贷款机构规定的其他条件。
信用记录_百度百科
贷款_百度百科
个人征信空白能办房贷吗个人征信空白是可以办理房贷的，但是用户能否成功申请到房贷是需要根据用户的个人收入以及个人资质来判断的。如果用户个人资质较好并且具有按时还款的能力的话，则用户是可以申请到一定额度的贷款的。通常情况下，对于个人申请住房贷款，一般只要满足银行贷款
个人征信空白是可以办理房贷的，但是用户能否成功申请到房贷是需要根据用户的个人收入以及个人资质来判断的。如果用户个人资质较好并且具有按时还款的能力的话，则用户是可以申请到一定额度的贷款的。通常情况下，对于个人申请住房贷款，一般只要满足 银行贷款 条件就可以。 房贷对征信的要求是什么 办理房贷时对征信的要求还是比较高的，通常借款人的征信最近两年出现累积6次或者连续3次，这时银行会拒绝借款人的申请。不过在征信中偶尔有一次记录不会产生太大影响。在办理房贷时咨询不同的银行，知道不同银行对征信的要求，然后选择一家适合自己的就可以。办理房贷前自己也可以查询征信，这样就可以知道自己征信的具体情况，没有任何问题时就可以申请贷款了。借款人查询征信时可以到中国人民银行征信中心官网、中国人民银行驻各地分支机构或者商业银行;在查询征信时不会收取任何费用，不过需要填写申请书。在中国人民银行征信中心官网查询时需要先注册后查询。办房贷需要借款人已经付清了 首付款 、同时签订了 购房合同 ，借款人还需要提交银行流水、身份证、结婚证、 首套房证明 等，在 一线城市 可能需要社保缴纳证明，其实，在 买房 时 售楼处 会告诉用户需要的所有资料。 房贷征信怎么查询 查询央行征信，需要本人携带身份证件前往当地的央行网点自助打印简版的个人征信。如果是查询央行的百行征信，那么就简单的多，只需要打开微信，搜索：普信查。点击查询，输入信息即可查询到自己的百行征信数据，该数据源自的网贷平台和银联中心，用户可以查询自身的大数据与信用情况，可以获取各类指标数据，查询到自己的个人信用情况，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否，金额，信用卡与网贷授信额度预估等重要数据信息等。相比央行的个人 征信报告 ，个人信用记录的氛围更加广泛，出具的机构也更加多元，像普信查、芝麻信用分等，都属于个人信用记录的一部分，整体而言更类似于网上说的大数据征信，是传统个人征信报告的有益补充。目前，国家正在构建一张全方位无死角的“信用大网”，联通社会，信息共享，无论是征信报告还是个人信用记录，都是其中的重要组成部分。保护好自己的信用，对每个人来说，信用才是的资产与财富。征信是空白的能申请贷款吗？白户是可以申请贷款的，虽然不算征信良好，倒也是不错的，不过如果办贷款没下来的话，建议养一养征信，例如好好用一用信用卡，或者在正规的贷款平台例如平安好贷申请需要的贷款，注意一定要按时还款，按自己的能力申请贷款，不要过度消费，不要逾期，万一逾期还不如白户，你也可以百度下。
个人征信空白可以贷款吗 在申请办理贷款时，贷款机构都会要求借款人可以拥有一份良好的个人信用记录。如果你从来没有过信用卡使用记录或者贷款办理记录的话，那就是没有个人信用记录的，也就是所谓的个人信用记录空白。那这样的人能申请贷款吗？或者说个人征信空白的人应该怎么申请贷款呢？ 贷款机构最喜欢的是信用记录良好的客户，多次办理过贷款或者一直在正常使用信用卡，且没有任何贷款逾期或者信用卡逾期就属于信用记录良好的群体。信用记录一片空白的人申请贷款只是比信用记录很差的人要好一些，不会直接被贷款机构拒绝。只能说信用记录空白的人是有可能申请到贷款的，但并不是贷款机构最受欢迎的客户群体。 所以虽说银行贷款对借贷人的个人征信比较看重，但如果借贷人信用空白的话，也是能申请银行贷款的，但会比有征信记录的借贷人要难一些，其原因在于，借贷人没有信用记录，在银行看来，也就无法判断你是否能做到按时还款，为了控制贷款风险，银行是不会轻易发放贷款的。 当然，如果借贷人因为信用记录空白而被拒绝贷款的话，也不妨向多家银行进行咨询了解，换家银行试试，如渣打银行、中信银行等，它们是可以接受信用空白的借贷人申请贷款的，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。 此外，借贷人不妨在日常生活中办理一张信用卡使用，以累积个人信用，这样也助于日后申请贷款等，不过，在使用信用卡时，还需借贷人做到按时还款，避免信用逾期造成信用不良。征信没问题为什么网贷被拒？
征信对于个人贷款是一个重要的参考因素，如果个人贷款一直被拒，可能有以下原因：
1、个人信用状况不佳：征信报告中会包含个人的信用评分和信用纪录，如果信用评分较低或者有逾期、欠款等不良记录，银行可能会担心放贷后无法按时收回款项，从而拒绝贷款申请。
2、收入不稳定或不足：银行在审批个人贷款时会考虑申请人的还款能力，如果收入较低或者不稳定，银行可能会认为贷款风险较高而拒绝申请。
3、借贷记录过多：如果个人征信报告显示申请人频繁借贷或者有过多的未结清借贷记录，银行可能会认为借款人的负债过重，无法承担额外的贷款，因此拒绝申请。
如果你想了解自己的个人信用情况，可以通过小七信查来查询。在小七信查的网站上，只需要点击查询，输入个人信息，就可以查询到自己的征信报告，其中包括网黑指数分、黑名单情况、网贷申请记录、申请平台类型、是否逾期、逾期金额、信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息。
在面对个人贷款被拒的情况下，你可以通过以下方式来改善个人信用状况：
1、保持良好的还款记录：按时还清信用卡和贷款款项，避免逾期和欠款。
2、合理规划财务：合理安排收支，避免借贷过多，控制负债。
3、增加收入稳定性：争取稳定的工作或增加其他收入来源，提高个人还款能力。
4、等待一段时间再申请：如果被拒后没有紧急的资金需求，可以等待一段时间，通过改善个人信用状况来提高贷款申请的成功率。
综上所述，个人贷款被拒可能涉及个人信用状况不佳、收入不稳定或不足、借贷记录过多等原因。你可以通过查询个人信用报告来了解自己的信用情况，并通过改善信用状况和增加个人还款能力来提高贷款申请的成功率。
没有逾期征信没问题贷款能下来吗
征信好无逾期，为什么申请小额贷款不通过？ 你需知道这四点误区
征信 好无逾期，为什么申请小额 贷款 不通过？ 你需知道这四点误区
众所周知，办理贷款需要借款人有良好的 个人征信 记录，否则贷款很容易被拒，但有部分用户，明明征信很好，从未有过逾期记录，可贷款还是不通过，这究竟是什么原因呢？如果用户征信没有逾期记录，但贷款申请还是被拒接，可能是以下四个原因造成的: 1、征信记录空白 有部分用户可能确实没有过逾期行为，因为他们从来都有办理过信贷业务，因此个人征信记录是空白的。贷款机构一般都将借款人的征信报告作为评估用户信用的依据，征信空白，贷款机构也就没办法来判断用户的信用状况，出于风险控制，贷款机构可能会拒接这类用户的贷款申请；
2、负债过高 办理贷款业务，贷款机构通常都会审查借款人的负债情况，若借款人有在多家贷款平台办理借款业务，及时借款人都按时还款，但是由于用户总的负债过高，有部分贷款机构可能会考虑到借款人的还款能力可能不足，从而拒绝用户的贷款申请； 3、职业因素 办理贷款业务，借款人的职业也会影响贷款审批结果，通常银行对从事娱乐、餐饮、物流等行业的申请用户会从严审核，所以这类人及时征信良好，贷款也可能会被拒。4、申请的贷款额度不适合
很多人在办理贷款业务时都希望获得较高的贷款额度，但高额度不是用户想申请就可以申请到的，一般银行规定，借款人的贷款额度不可超过借款人收入的50%。如果借款用户申请的贷款额度过高，那么也有可能因偿还能力不足而遭到拒绝。如果贷款人个人征信没有问题，但贷款却被拒绝，通常是以上原因造成的，建议大家在办理贷款业务前，先了解清楚贷款机构的相关条件规定，根据自身情况选择适合自己的贷款产品。为什么征信好无逾期，申请小额贷款却不能通过？为什么 征信 好无逾期，申请小额 贷款 却不能通过？
不管是什么贷款，一般借款人在申请贷款时，贷款机构都会查看用户的征信报告，征信情况良好也是大多数贷款中的一条必要的条件。因此很多用户也认为只要自己征信良好，没有出现过逾期就能申请到贷款，那么其实也有一些用户征信情况良好，没有任何逾期，但是在申请贷款时还是被拒，这到底是怎么回事了？其实征信良好申请贷款依旧被拒绝在贷款中也是很常见的情况，贷款人之所以感到诧异主要是因为贷款人误认为只要自己征信良好，那么就一定申请得到贷款。虽说征信良好是贷款中的一项重要条件，但是其并非是贷款的唯一条件，因此用户贷款被拒可能是因为不满足其他的贷款要求，例如年龄不达标、负债过高、提交是资料不符合规定等等，都可能导致自己的贷款被拒。
用户如果想要成功的申请到一项贷款，那么首选需要了解清楚自己申请的贷款的具体审核条件，然后再按照条件提供对应的资料，毕竟在贷款时只要不符合贷款审核条件，是很容易审核被拒的。一般在征信较好没有任何逾期的情况下，申请小额贷款被拒主要可能有以下几点原因： 1、借款人年龄不符合要求： 一般来讲要想申请贷款，年龄一般都要求在18-60岁之间，并且有的贷款机构也要求用户最少需要有22岁才可申请他们的贷款，因此如果不在要求的年龄范围内也有可能导致贷款失败。2、还款能力不足：
贷款机构除了会看用户的信用情况之外，也是会审核用户的经济情况的，因此如果一个用户负债过高，经济收入不稳定，那么一般也是很难通过贷款审核的。 3、不符合贷款的其他要求： 现在很多小额贷款可能会要求用户有1年以上的社保缴纳记录，有公积金缴纳记录等等，因此用户在贷款前也需要看自己是不是符合申请的贷款的具体要求。为什么征信良好办网贷被秒拒？原因竟然有这么多！;?很多人认为自己个人征信良好，从无逾期记录，应该能很轻松的办理银行业务，事实往往不是这样的，一些零逾期的借款人，在申请银行放贷、车贷、信用卡的时候，依然无法通过审批，可能有如下几个方面的原因。
1、纯白户
这类用户是极少与银行打交道的人，除了正常的存款取款外，从来不贷款、不办理信用卡，征信报告如白纸一般，这类用户业内成为“白户”。 如果一旦遇到房贷、车贷需要向银行申请贷款的话，银行查询征信后可能不会审批，因为无从考查其还款能力与还款意愿，一些风控严格的银行未免麻烦，不会给予通过。 建议：平时可以养成刷信用卡消费的习惯，逐渐养成良好的征信记录。2、除了贷款、信用卡，还有这些要小心
不少人表示，我的贷款、信用卡都是按时还款，从来不逾期，但是依然被银行拒贷了，这是什么原因呢？主要原因还是在于征信报告涵盖的内容太多，贷款、信用卡记录是比较重要，同时其他的信息也很重要，比如水电燃气费，甚至交通违法都有可能留下污点。 建议：该交的费用要及时缴纳，做到不欠款。3、查询次数
硬查询有可能会影响个人征信，比如贷款申请、信用卡申请、担保查询等，都表明借款人正在申请信贷产品，不管通过与否，证明借款人急缺钱，如果均失败，表示借款人财务情况堪忧，银行可能会拒贷。 建议：不要随意乱点信贷产品的申请，也许轻点一下造成下一次贷款被拒。网贷没有逾期但总是被拒，有哪些原因？一、正面回答
用户申请网上贷款被拒绝，除了信用不好，负债率过高、年龄不符合要求、没有足够的还款能力等情况，都会导致贷款被拒绝。
二、具体分析
因此，用户申请贷款被拒后，可以主动联系人工客服，咨询贷款被拒绝的具体原因。
在解决了问题后，可以尝试重新申请贷款。
对于用户来说，只要信用不好，确实无法通过贷款审核，因为网上贷款都要求个人征信良好。
网贷大数据是一种面向贷款机构的第三方征信查询系统，它利用大数据的技术手段将各类网贷平台的贷款记录整合在了一起。可以在贝尖速查清楚了解自己网贷大数据方面存在的问题，查询准确、全面，及时解决网贷大数据方面的问题。
三、为什么贷款申请老是被拒绝？
如果去申请贷款老是被拒绝的话，很可能是由于以下几点原因。
1、信用不好
因为无论是银行，还是贷款机构、平台，在贷款审批过程中都会去审查的征信报告或大数据，以了解最新的信用情况。
因此，一旦经办银行（贷款机构、平台）发现的征信报告或大数据里近期存在不良记录，多半就会因为担心放贷逾期风险较大而拒绝批贷。
2、存在多头借贷情况
若频繁申请贷款，容易导致个人征信报告或大数据变“花”、借贷记录过多，甚至出现多头借贷的情况。
若名下还有很多信贷产品尚未还完，也会显得个人负债率过高。
如此一来，银行（贷款机构、平台）在贷款审批时就很可能会因此担心的经济生活不稳定、还款能力不足，也就很容易会拒绝的贷款申请。
征信没问题为什么房贷被拒？
不一定。个人征信只是贷款平台参考的一个重要指标，不代表没有不良记录贷款就一定能下。 贷款会考察贷款人的综合因素，如还款能力、近期申请贷款情况、是否已有负债、申请资料的真假、是否有为他人担保、有无法律纠纷等多方面考察。征信查询次数过多也会影响贷款的申请。（每一次查询，银行都认为你需要钱，查多了，表示你非常缺钱。）
征信流水都没问题银行不给房贷如何解决
征信流水都没问题，但银行不给房贷的话，建议主动打电话联系银行询问房贷被拒的具体缘由究竟是什么，看问题能否解决，然后针对问题再采取相应措施：
1、个人负债率过高，银行担心经济生活不稳定、还款能力不足：想办法偿还名下债务(有能力的最好一次清偿，一时无法清偿的也尽力多还一些)，降低负债后重新申请房贷。2、从事高危职业，比如矿工、爆破员、建筑施工员等等，因工作本身风险较大，考虑到借贷风险，银行拒绝批贷：建议找个资信优良的人或者找专业的担保公司为自己的房贷提供担保，如此可以增加贷款审批通过的几率。除此之外，选择追加首付款、降低贷款金额也行，房贷会更好批一些。3、房屋不合规，比如房地产开发商证件不齐全、不具备售房资格等;或者办理的是公积金贷款，但购买的却是商业性质的房子：若是开发商问题，只能退房、退首付。而公积金只能用于住宅性质的房屋，对此，可以另外选择办理商业贷款。买房贷款办不下来的补救方法1、补救贷款。贷款办不下来应该先找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换家银行。一般来说，鸡蛋不要放在同一个篮子里。申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话，不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦!3、找担保公司。如果是因为购房者的资质不太好，导致贷款办不下来，但又特别想买这套房子，可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。4、退回首付。关于贷款下不来，首付是否还能退的问题，相信大家都很关心，有的朋友想直接退首付款，那就只能跟业主协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商。房贷被拒原因有哪些1、征信不好：申请房贷不是一笔小数目，银行一般为了降低风险，对于房贷申请者的征信考量都格外的严格，如果申请者在近两年内逾期次数累计超过6次，或者有连续3次的逾期记录，申请房贷被拒的几率会很大。其次就是征信查询记录如果过多，比如关于贷款审批、信用卡审批等查询次数太多，也会影响到房贷申请，因为银行会通过这些内容看出房贷申请者资金较为紧张，逾期风险较大。
2、资料提供不全或存在虚假资料：有部分人在申请房贷的时候，所提交的相关资料没有准备齐全或者在提供收入证明这一块，可能夸大了收入，导致银行质疑申请人，继而不愿意放款。3、还款能力不足：如果房贷申请者没有稳定的工作，或者从事一些高危职业，不能保证按时还款，一般银行为了规避风险，可能会做出拒绝放款的举措。其次，房贷申请者名下负债率过高，势必也会影响到房贷的审批结果，毕竟会牵扯到后期还款能力不足的问题。总而言之，房贷审批还是比较严格的，银行一般都要看房贷申请者的个人资质，正常情况下，征信良好，收入稳定具备按时偿还本息的能力，一般银行是会给予通过的，反之，则拒贷的几率会很大！征信没有问题房贷却不通过该怎么办一般来说，如果征信没有问题，那么房贷应该就能通过，但若不能通过，可能有以下几点原因：
1.家庭收入不足：根据银行的不同要求，家庭收入可能会影响房贷的审批结果，家庭收入不足可能会导致房贷不被批准。
2.资产不足：银行还会考虑申请人的资产情况，如果资产不足，也可能会影响房贷的审批结果。
3.工作稳定性：拥有稳定的工作和收入，可以让银行更加放心，否则可能会导致房贷申请不被批准。
4.其他因素：其他因素也可能影响房贷申请的结果，比如申请人的年龄、信用史、以及申请人所申请的贷款金额等。
如果征信没有问题，但房贷不能通过，可以咨询当地的银行，了解究竟是什么原因导致房贷申请不能通过，以便做出相应的改变。
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