退定金的7个绝招（买现房退定金的7个绝招？）
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四川划拳乱劈柴口诀？
第一拳（出1）
乐斯喊： 单行道呀！
裁判评： 还单行道呢，门口明明就是条四车道的大马路嘛。是不是你眼睛有问题？
乐斯第一拳就撒谎不老实，判输。
第二拳（出2）
乐斯喊： 哥俩好呀！
裁判评： 好个屁，连做人都不会。都快被告上法庭了，还哥俩，脸真厚。
第二拳乐斯乱套近乎，判输。
第三拳（出3）
乐斯喊： 三桃园呀！
裁判评： 天晓得哪里有什么桃园，我只看得到些树丫丫和光杆杆，就会乱吹。
第三拳乐斯言语浮夸，判输。
第四拳（出4）
乐斯喊： 四季财呀！
裁判评： 业主买房子赔了夫人又折兵，乐斯卖房子发了大财笑开了花。
第四拳固然乐斯赢。
第五拳（出5）
乐斯喊： 五亏手呀！
裁判评： 众所周知，乐斯卖房子大赚特赚，一点都不亏，倒是业主们上当受骗吃了大亏 。
第五拳吃亏的是业主，乐斯赢。
第六拳（出6）
乐斯喊： 六六顺呀！
裁判评： 乐斯赚昧心钱顺得一塌糊涂，业主花钱买气受直叫呼儿嗨哟。
第六拳还是乐斯赢。
第七拳（出7）
乐斯喊： 七仙女呀！
裁判评： 为了卖房连满脸长麻子的人都敢唤作美女，真会奉承，真是虚伪。
第七拳乐斯输，谁叫你乱拍马屁。
第八拳（出8）
乐斯喊： 八卦阵呀！
裁判评： 好利害的八卦阵！弄得买房的人人晕头晕脑，迷途不知返，掉进乐斯设计好的陷阱。
第八拳乐斯布阵成功，判赢。
第九拳（出9）
乐斯喊： 九进中原！
裁判评： 农民进城就农民进城嘛，还弄个九进中原。土就土嘛，还要鼓捣耍帅。
第九拳乐斯没有自知之明而且还恬不知耻，判输。
第十拳（出10）
乐斯喊： 十面埋伏！
裁判评： 绝招！谁还逃得脱乐斯十面埋伏！从收你定金开始就把你给套牢了，还想跑唆。不买也得买了。
第十拳乐斯伏击成功，判赢。
第十一拳（出11）
乐斯喊： 莫得事呀！
裁判评： 房子到处漏水，绿化七零八乱；违背承诺，蒙蔽业主，还敢说莫得事？
第十一拳乐斯包拳，判输。
买现房退定金的7个绝招？
、签订退定金协议
在交定金之前，要和对方签订，可以无条件退还定金的协议。
2、在合同里面制定条款
可以在合同里面制定退还定金的条款，如果买卖双方意见不能达成一致，要无条件退还定金。
3、第三方不可抗力因素
因为政府开发等原因导致楼盘不能正常建造，或者地震、洪涝等灾害。因为政策改变导致不能贷款，等等情况，都属于第三方不可抗力因素。买卖双方不存在违约，都可以退还定金。
4、开发商违约
开发商任意变更价格、出售预定的房子，不能如期交房等等问题，都属于开发商违约。违约不仅要退还定金，还要支付一定的赔偿。
5、房屋质量不合格
如果时房屋质量有问题，可以责令开发商修复完成。也可以直接要求退定金，这种情况开放式需要无条件退款。
6、开发商不具备销售条件
如果开放式没有预售房许可证，就不具备预售房子的条件。面对着种情况可以要求无理由退还定金，甚至还可以拿到补偿。
7、房产被抵押
如果房产被开发商抵押，也可以无条件要求退还定金。
前四个小时预付免定金什么意思？
前四个小时预付的客户免定金，交了以后还退给你的意思，这也是商家为了促销打出的一张牌，为了提高销售量使出的绝招。
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