有逾期记录房贷_信用卡有逾期记录能申请房贷吗

近期大家比较关心有逾期记录房贷、信用卡有逾期记录能申请房贷吗等相关的问题，以下是我对这座城市相关信息归纳整理，一起来看看吧。

文章目录列表:

1.房贷征信有一次逾期怎么办
2.信用卡有逾期记录能申请房贷吗
3.房贷有逾期，还影响房贷吗？
4.征信有一次逾期记录对房贷影响大吗
5.信用卡有逾期，还能办房贷吗
6.征信记录上有三次逾期记录可以办房贷吗

房贷征信有一次逾期怎么办

1、可等5年后逾期记录删除。根据国务院法制办《征信管理条例》，“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的，征信机构就应该予以删除。

2、房贷一次逾期可以及时还款。有些银行，比如商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是其最近的信贷交易情况。如果客户偶尔出现逾期还款，但此后都是按时、足额还款，那就证明客户信用状况正向好的方向发展。因此你若一时疏忽忘记，及时处理还款就好了。

房贷逾期会有什么影响?

1、房贷产生的逾期，与信用卡、贷款产生的逾期相同。只要产生逾期记录，逾期情况就将被上传到央行的个人征信系统。一旦个人征信有逾期情况，后期申请贷款被拒绝的几率就会非常大。不管是因为什么原因逾期的，之后的贷款申请一律或许就会被拒绝。

2、房贷逾期后，不仅要偿还本来需要支付的贷款金额，还需要支付逾期所产生的罚息和滞纳金。如果逾期时间不超过7天，就只需要缴纳罚金。每个银行罚金的金额都不同，大部分都是在原贷款利率基础上加收30%-50%。

3、房贷逾期超过3个月未还，银行就可以对借款人提起诉讼，要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付。银行房贷合同都会签署违约条款，连续3次或累计6次逾期还款银行就可要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

怎么知道贷款有没有逾期?

而要是实在不清楚贷款有没有逾期，可以直接打银行的服务电话问下客服，或者是自己查下征信报告。

如果发现有逾期不要慌张，如果在1-3天内，可以给银行工作人员打个电话，解释清楚原因，及时还款。如果逾期时间比较长，也不要破罐子破摔，还是有必要把逾期的欠款还清，这样5年后你的不良信用记录才会消除。

信用卡有逾期记录能申请房贷吗

征信记录有逾期会影响房屋贷款吗

征信中有逾期记录对于住房贷款的申请是有影响的。一般申请住房贷款要求借款人没有当前逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。如果不是恶意逾期并且及时还上欠款的话，对于申请住房贷款的影响不是很大。但是恶意逾期的话很难申请到贷款。

个人征信系统又称消费者信用信息系统，主要为消费信贷机构提供个人信用分析产品。随客户要求提高，个人征信系统的数据已经不局限于信用记录等传统运营范畴，注意力逐渐转提供社会综合数据服务的业务领域中来。

以个人征信系统负责的主管机关中国人民银行营业管理部有关负责人的概括个人征信系统就是由一个专门的机构给每个人建立一个“信用档案”（即个人信用报告），再提供给各家银行、数据主体本人、金融监管机构、司法部门以及其他政府机构使用。

个人信用有逾期了还可以贷款买房吗

个人征信报告里如果出现有逾期记录的话，那是无法办理房贷的，因为：

1、银行在进行房贷审批时，一定会去审查客户的个人征信报告以了解其信用状况，只要发现征信里记录有不良记录，多半就会因为担心放贷风险大而拒绝批贷。

2、逾期记录属于不良信息，哪怕客户及时将欠款还清也没法解决，因为逾期记录在欠款还清后一般还至少得在征信里保留五年时间才可能被系统删除。

不过大家要注意，征信有逾期只是暂时办不了房贷，不代表以后永远都办不了房贷。只要客户将欠款赶紧还清后再多多积累良好记录，等将逾期不良记录逐渐覆盖掉，个人信用度慢慢提升回来，届时就可以去重新尝试办理房贷了。当然，建议大家平时最好注意按时还信贷，以免出现逾期让信用受损，影响后续信贷办理。

扩展资料：

征信有逾期怎么贷款买房

1、如果自己有信用卡逾期情况，尽可能的向银行提供你的还款能力证明，比如提供名下资产证明，或是提供担保。

2、如果自己有信用卡逾期情况，建议接受银行提高利率或是提高首付的条款。

3、如果自己有信用卡逾期情况，在选择银行时，尽量与开发商协商，选择外资银行，股份制银行或是地方性银行。

有逾期记录可以贷款买房吗

征信有逾期是可以贷款的。只要借贷人在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。不过征信有逾期记录，银行可能会要求借贷人提高首付或提供更多的资产、收入证明才能批贷。

当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了。

建议你申请贷款前先到鹰心快查获取个人信用大数据报告，看看自己的综合信用评分，评分越高成功的概率就越大。

扩展资料：

购房者怎么办理贷款买房

1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

房贷有逾期，还影响房贷吗？

信用卡有逾期的记录是否能申请房贷，要看情况：

（一）如果持卡人信用卡逾期的次数比较少（如1-2次），并且逾期的额度不大、逾期时间不长的话，只要不是严重恶意逾期，还是有机会申请贷款的。只要逾期未连续超过90天；两年内，逾期不超过6次；逾期总金额在1000元以下申请房屋贷款还是可以的。

（二）如果持卡人的信用卡逾期还款次数多（3-6次及以上），且逾期周期长，是不能获得房贷贷款的。

法律依据

《担保法》第十七条，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

征信有一次逾期记录对房贷影响大吗

实际上偶尔的逾期对于个人贷款的申请影响相对比较小，一般来说在2年内短期逾期的次数累计小于6次，或者连续逾期小于3次，都不会影响房贷的正常审批的。

虽然有这些逾期的记录，仍然是可以顺利的申请房贷，但是房贷利率和贷款的额度可能会有一定的影响，也有可能会出现审批时间拉长的情况，尽可能的还是不要有逾期的记录比较好。

现在有很多的网络借贷也会被纳入征信，如蚂蚁花呗、京东白条等借贷的逾期，也可能会上征信记录，在使用网络借贷的时候也要小心。

如果是申请房贷，银行主要审批的内容有这些：

首先是审批首付能力，如果是首套房，选择公积金贷款，首付比例为20%，商业贷款的首付款比例为30%；如果是二套房，最低首付款比例为40%。不同地区对于二套房的首付比例要求不同，部分地区二套房首付比例会达到50%。

另外就是审核信用记录，不管申请什么贷款，都需要审核征信。

最后就是审核还款能力，银行主要通过银行流水、收入证明、名下资产、家庭负债等方式来确定还款能力，一般要求有月供2倍以上的银行流水。

如果个人征信出现污点，基本上无法消除污点信息，唯一的办法就好好养好征信，5年之后就会自动消除。

信用卡有逾期，还能办房贷吗

一次逾期记录会对房贷申请有一定影响，但是影响较小。因为个人征信是房贷的审核条件之一，至于能不能成功通过审核还是要看银行给的结果了。逾期了一次虽然不至于申请房贷被拒，但贷款利率、贷款额度有可能会受到影响。如果银行房贷额度非常紧张的话，也有被拒贷的可能，审批的时间也会拉长。

一般不是近两年的逾期，且逾期情况不是很严重的，对房贷的影响也不是很大，多提供一些个人资产证明，证明自己的还款能力良好，对房贷审核也是有帮助的。除了通过率，征信有逾期对房贷的利率也会有一定影响，逾期可能会导致房贷的利率更高一些。

个人征信逾期记录怎么消除

1、对于普通的银行信用卡不良记录，如果是信用卡还款等问题产生的银行不良记录，可立即向银行客服电话进行咨询，情节轻微的只需说明并非恶意，一般可以帮助消除记录。

2、征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。根据规定，个人不良信息最多保存5年，超过5年的将删除。银行一般以近两年的信用记录审查客户，所以出现不良记录时，应持续两年不逾期，按时还款，那新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的不良记录，否则旧记录会一直存在。

3、对于使用信用卡的消费者，有逾期记录的也不要急着注销信用卡，因不良记录不因注销而消失。而长期不用的信用卡要及时注销，以免产生年费不知道而造成不良记录。

如何维护个人征信

1、及时进行银行贷款偿还

借款人若是名下有待偿还的贷款或信用卡，一定要及时在还款日前存入足够的资金，这样才能被金融机构划扣，以顺利还款。要是划扣不成功，或者是没有赶上补划扣的最后机会，借款人的个人信用报告上就会出现“逾期”的不良记录。

2、规范信用卡使用

很多时候，阻挡贷款申请通过的不良项，是信用卡使用不良后被记录在个人信用报告上，然后对贷款申请造成消极影响。譬如说，及时注销不常用的信用卡，避免因未及时缴纳年费等导致逾期;不频繁申请信用卡，避免因申请造成“征信花”等。

3、慎做担保人。

借款人的征信没有逾期等不良记录，但就是无法顺利获得贷款申请的审批。这种情况的发生，很有可能是因为“担保人”的身份。

征信记录上有三次逾期记录可以办房贷吗

信用卡逾期房贷存在不利影响，一般来说，信用卡逾期一次是不会影响房贷的。如果是持卡人无意的，而且逾期后第一时间把欠款还上了，可以找发卡行说明情况，并请求开具“非恶意逾期证明”。有了这张证明，持卡人即使有过一次逾期记录，再去申请房贷不会受影响。另外，银行对信用卡用户开通了容时还款功能，持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。

如果持卡人信用卡逾期超过三天但并没有很严重，没有到达“连三累六”的程度，即连续三个月逾期或累计六次逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，则对房贷没什么太大影响。但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

信用卡逾期时间越长、逾期金额越大，对申请房贷的影响就越大。一般，信用卡逾期超过90天，银行会认定持卡人属于恶意逾期，再去申请贷款，极有可能被直接拒绝。若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。

扩展资料：

停息分期影响征信吗

停息分期属于协商还款的一种方式，本身不影响征信，但是一般只有借款人还款逾期的情况下才会出现这种还款方式，所以停息分期和不良征信通常是一起出现的。在办理停息挂账后，欠款尚未还完的情况下，是不能办理银行信贷业务的，例如信用卡、贷款等这些都会被银行拒绝。如果想申请挂账停息的话，可以在信用卡逾期以后拨打发卡行客服电话尝试进行申请，并说明无法正常还款的理由，比如失业、生病等。

房贷逾期会有什么影响

一、征信记录上有三次逾期记录可以办房贷吗

看时间有多久，就是一次如果超过三个月也不能贷款了

二、我征信报告显示逾期3次，可以办贷款吗

我征信报告显示逾期3次，可以办贷款吗你说的恶意逾期是什么情况？如果恶意透支直至现在都没足额还款的话，那肯定办不下来。如果之前有过逾期，现在已经全额还款了，目前使用情况正常还是有机会的，到之前逾期的发卡银行，和工作人员客气一点，开一个非恶意欠款的证明，一般的房贷车贷什么的还是可以办的，公积金贷款可能会难一点。

征信报告显示有逾期但未有超90天逾期可以贷款吗不可以。办理要求：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。

征信报告有一次逾期可以贷款吗申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

征信报告显示正在办理的贷款吗不能反映正在办理的贷款，但是办理贷款前一定要查询你的信用记录，而这次查询记录是可以被后来的人看到的，也就是说后面的人可以看到你最近在其他地方申请贷款了，多半会问你的！

征信报告显示逾期次数1，对办理住房贷款是否有影响若通过我行办理贷款，有逾期的记录会影响到征信，以后您再次办理贷款或信用卡时，各银行都可以查的到，具体影响需要您的申请行审核后来判断的。

已婚，但征信报告显示未婚，可以按未婚贷款吗去最近的一次办理信用卡或贷款的银行申请变更，持本人身份证

不可以，最好是用真实的情况办理贷款。贷款需要准备的资料：1、借款人夫妻双方身份证；2、借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；3、结婚证/离婚证或判决书/单身证明；4、收入证明；5、学历证；6、银行流水；7、其他房产；8、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；9、大额存单等；10、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；11、银行要求的其他资料。

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征信报告显示一次逾期有怎样的影响是黑户吗以下是有关黑户的，可根据借贷者本身的条件来选择：1、民间借贷，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，黑户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定2、黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。

贷款机构把错误的信息上传征信报告怎么办？有个贷款没到还款日就在征信报告显示逾期，怎么改回来？可通过异议申请处理流程更正错误报文信息。

三、我征信报告显示逾期3次，可以办贷款吗

你说的恶意逾期是什么情况？如果恶意透支直至现在都没足额还款的话，那肯定办不下来。如果之前有过逾期，现在已经全额还款了，目前使用情况正常还是有机会的，到之前逾期的发卡银行，和工作人员客气一点，开一个非恶意欠款的证明，一般的房贷车贷什么的还是可以办的，公积金贷款可能会难一点。

1、征信受损，贷款困难。

贷款是购房者与银行之间的一种借贷关系，一旦购房者房贷逾期，银行的还款记录上就会显示相应的贷款逾期记录。在银行的征信系统上，贷款人的失信情况便会记录在上，后期贷款人想要再次办理贷款或者申请信用卡之类需要利用个人信用的情况时，就会变得异常困难。

需要提醒大家的是，即使房贷逾期者将房款补上，个人的信用污点还是会记录在银行的征信系统上，最长可达五年。

2、缴纳罚息和滞纳金。

不管怎样，欠别人的钱终究是要还的，逾期还款者，除了要还基本的贷款之外，还要额外支付因房贷逾期而产生的罚息和滞纳金。

关于罚息和滞纳金的具体额度和比例，各个银行略有不同。基本上是7天内补足房贷的，不收取滞纳金;超过7天的，滞纳金和罚息一块儿征收。

3、被银行起诉，仍要偿还剩余贷款。

购房者购房时会与银行签订购房贷款合同，在合同上，银行一般都会作出规定，如果贷款人逾期还款连续3次或累计6次逾期还款，就要承担相应的违约责任，包括一次性偿还所有贷款本息。如果超过3个月还未偿还剩余贷款，银行就会向法院提起诉讼，强制要求贷款人偿还本金和利息，以及由此产生的各项诉讼费用等额外支出。

4、生活受影响，出行被限。

当个人贷款上升到法律诉讼的层面上的话，情况就变的非常严重了，不仅要面临着还款，罚款，失信的风险，自己的日常生活也可能会受到影响。比如买火车票，飞机票可能被不受理，无法出国等，更会被拉入黑名单。这个时代，没有信用，果真是寸步难行。

还房贷要注意什么问题?

1、积极主动还房贷。

上文已经说了几种情况，即便你自认为按时交了房贷，但还是出现了逾期。为了避免这种情况的发生，建议在借款时就问清楚还款日期、每月还款额，每个月提前把前准备好打入还款账户。

2、设置自动还房贷。

还有很多人由于工作繁忙等因素会偶尔产生逾期，而并不是因为没有钱，这个时候购房者完全可以设置自动还房贷，这样即使忙，银行也能自动转账。

3、是否提前还贷要考虑。

为了节省利息，不少贷款买房的人会选择提前还贷，但你最好提前问问银行提前还款的规定，以免不符合规定多缴纳违约金。

4、购房贷款还清撤销抵押。

在贷款还清后，购房者与银行的关系并没有结束。在还完贷款结束之后，你应该去银行进行撤销抵押登记的程序，等手续办完，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权。否则你在转让、交易、赠与房屋的时候会遇到很多的麻烦。