查征信是几年的记录_征信报告上，查询记录显示几年？查询记录几年就没有了？
近期大家比较关心查征信是几年的记录、征信报告上，查询记录显示几年等相关的问题，以下是我对这座城市相关信息归纳整理，一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房贷时银行查几年的个人征信记录？2.征信报告上，查询记录显示几年？查询记录几年就没有了？
3.征信查询记录保留几年
房贷时银行查几年的个人征信记录？
一、房贷时银行查几年的个人征信记录？
一般是查询近两年的个人征信记录。 个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。 房贷申请需要提供的资料：1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
二、贷款买房银行查流水账怎么办
水账，按照正常手续进行查询即可。真实有效的流水都可做贷款资料证明。若是流水不足的话可以采取以下方式进行解决：
对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的
往卡中存入一定数额的资金，同时又提供了单位的收入证明，证明贷款人的收入足以偿还房贷，可以获。
用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水，有银行同意以“个明、个人社保证明”代替银行流水。
提供符合要求的担保办理贷款，有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同
提高首付，减少贷款额度，借款人如果提供证明的，只能提高首度降低到自己还款能力范围内。
由于地方性和银行政策的不同，借款人要提前咨询当地的贷款自己的实际情况选择适合自己的解决方。
个人纳税证明、其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
三、买房银行流水需要几个月可以
一般要求提供半年内的银行流水，也就是6个月。但由于地方性和银行不同，有银行会要求提供一年内的流水。每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。另外，银行流水中体现出的家庭月收入需是房贷月供的2倍以上。
四、贷款买房银行流水要查几个月
最近6个月的，如果需要我可以帮你
征信报告上，查询记录显示几年？查询记录几年就没有了？
一般银行会重点关注近2年的信用状况。但是您这种还是要具体看您的逾期情况来定。信用报告只会保留5年。一般来说如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来的。银行还审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额等待。
如果您的逾期都主要发生在2年以前那问题不会很大。但如果是2年内发生的话，就要看具体情况了。如果不是很好的话，审批还是有难度的，即使批下来可能会利率偏高额度偏低。
个人征信哪种情况下将无法办理房贷1、连三累六
银行在内的放款机构，查看贷款申请人的信用报告，一般会查看两年内的信用记录。在这两年的记录里，银行坚持“连三累六”的原则。
所谓“连三累六”是指最近两年中有连续三个月不还款，以及累计六个月出现逾期的状况。
2、逾期未还
连三累六查看的是最近两年内的信用记录，而逾期未还的时间则不限，即便是3年前，甚至是5年前，乃至更长的时间，只要你没有还款，记录就会一直存在。
3、征信查询过多
很多人知道，征信不能被过多查询，查询过多，也会影响贷款申请，甚至直接被拒。一般来说，半年内被查询超过6次，会影响贷款申请，被查询超过10次，再贷款，可能被银行直接拒绝。
4、逾期后信用中断
有些人在贷款，或使用信用卡时，不小心出现了逾期。逾期还款后，以为自己不贷款了，不用信用卡了，这样信用记录就会得到改善。然而真的如此么?
这么做只能适得其反。逾期后不再贷款和使用信用卡，信用记录出现中断，只能看到最后一次逾期的状况，银行无法判断你后来的征信和还款能力等情况，也会选择拒贷。
5、信用卡透支过多
如今，不少人拥有一些大额信用卡，额度10万，20万，甚至更高。因为额度高，不少人信用卡透支也很多，可大家不知道，透支过高的信用卡额度，也会影响贷款申请。
举个例子，你有一张授信20万的信用卡，你透支了13万，在银行看来，这是你的未偿还负债，负债以及偿还能力，或导致银行直接拒绝你的贷款申请。
6、大额消费贷未结清
国家严厉打击“首付”贷，严查“消费贷”流入房地产市场。受政策影响，银行在贷款审核时，将大额消费贷款列为考察项。
有大额消费贷款没有结清的，如果申请房贷，会被直接被拒;申请其他贷款也会受到不同程度的影响。
征信查询记录保留几年
征信报告查询记录是显示近2年的，而正常的信贷记录，不管多久的记录都会显示在上面。公共记录则会显示近5年内的欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录及电信欠费记录。而信贷逾期记录，则会从结清之日算起，在征信报告中保留5年。
个人征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录_个人信贷记录、公共信息及最近两年征信报告被查询记录的汇总，查询记录一般会显示机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容。
一、银行什么时候会查询征信
凡是涉及贷款或信用卡的业务，银行等金融机构都会在征得个人授权的情况下
查询客户征信。比如申请商业贷款，房贷、车贷，信用卡等。
1、贷前查询：每家银行在审批贷款或信用卡前都要查询个人征信，这是监管机构对商业银行的要求。
2、贷中/贷后查询：在贷款或信用卡业务终止前，银行出于风险管理、额度调整的需要，也会查询客户的个人征信。
二、个人征信逾期记录消除方法
1、短时逾期，补足欠款后积极与银行联系；并不是所有逾期，个人征信报告上都会立马显示，有些银行会有几天的容时，有些则是下个月才会上报逾期记录给央行征信中心，所以发现逾期的第一时间要赶紧联系欠款银行，争取赶在上报前解决问题；
2、逾期时间超过90天，还清欠款，并保持良好的信用习惯：逾期时间长被上报征信的，除了还清欠款，还要记得偿还罚息，除此以外，不要立即销卡，继续保持良好的消费习惯，5年后不良记录会自动消除，而且除房贷以外，大部分贷款只参考两年内的信用记录；
3、意外逾期，要求银行开具“非恶意逾期证明”：银行也是讲人情的，如果你是因为失业、疾病、出国等原因导致的逾期，主动联系银行，说明自己的实际状况，开一张“非恶意逾期证明”，贷款一样可以通关；
4、被逾期，提交“异议申请”：不少人征信报告上的逾期不是自己造成的，可能是“冒名贷款”导致的，联系银行说明情况，然后去当地的中国人民银行征信中心提交异议申请，一般15个工作日就能消除这种不良逾期记录。
征信查询记录保留几年需要视情况而定，具体如下：
1、不良征信保留时间为5年，征信查询记录保留时间为2年;
2、一般在征信报告上，在记录被查询一栏，会有一行字显示“信用报告最近2年内被查询的记录”。也就是说，从查询记录的当天开始计算，征信记录上显示的是倒推两年之内的所有查询信息。
3、而征询报告上的贷款逾期等记录，是会被保留5年时间。但需要注意的是，这里的5年后记录消失，指的是从欠款还清之日开始计算的五年。
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
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