烟台征信报告查询_威海信用卡

近期大家比较关心烟台征信报告查询、威海信用卡等相关的问题，以下是我对这座城市相关信息归纳整理，一起来看看吧。

文章目录列表:

1.烟台公积金贷款利率
2.威海信用卡
3.烟台贷款怎么办理
4.烟台市商品房贷款转公积金贷款怎么办理？都需要什么材料？
5.信用卡逾期几次不能够贷款
6.2021关于银政合作发展情况调查报告3篇

烟台公积金贷款利率

烟台市公积金贷款利率下调了多少

公积金贷款的利率一般是3.25%左右。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

申请人及配偶住房公积金缴存证明；

申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

购买住房的合同、协议等有效证明文件；

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

公积金中心要求提供的其他资料。

在乳山货款买房后来在烟台交公积金,怎么用公积金贷款

烟台公积金贷款相关政策

一、需要缴纳多长时间能够申请公积金贷款?

职工在申请贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上的，在烟台市行政区域内购买家庭首套或第二套自住住房可申请住房公积金贷款。

二、公积金贷款放款时间?

为了确保贷款发放的公平公正，中心按照贷款抵押登记办结时间轮候发放贷款。以目前资金情况，自抵押登记办结后约1个月左右即可放款。

三、如何对借款人家庭住房套数进行认定?

我市住房公积金贷款关于申请人家庭(包括本人、配偶及未成年子女，下同)住房套数的认定标准为：

1.同时具备下列情形的，认定为申请人家庭购买首套住房，执行首套房住房公积金贷款政策：

(1)没有尚未结清的商业性个人住房贷款记录;

(2)在烟台市行政区域内无住房。

2.属于下列情形之一，且不属于第3条所列情形的，认定为申请人家庭购买第二套住房，执行第二套房住房公积金贷款政策：

(1)在烟台市行政区域内有一套住房;

(2)有一笔未结清的商业性个人住房贷款记录;

(3)有一笔未结清的商业性(公积金)个人住房贷款记录及在烟台市行政区域内有一套住房，且为同一套住房。

3.购买第三套及以上住房，不予贷款：

(1)在烟台市行政区域内有两套及以上住房;

(2)有两笔住房公积金贷款记录;

(3)有两笔及以上未结清的商业性个人住房贷款记录;

(4)有一笔未结清的商业性个人住房贷款记录及在烟台市行政区域内有一套住房，且非同一套住房。

四、目前中心贷款最高额度及年限是多少?

购买新建装配式建筑住宅和二星级以上绿色建筑住宅的最高贷款限额为70万元，购买其他自住住房的最高贷款限额为60万元;贷款期限最长期限30年，且不得超过借款申请人法定退休年龄后5年，即男性65周岁，女性60周岁。

五、首付款及利率是如何规定的?

借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)在我市行政区域内购买家庭自住住房公积金贷款首付比例不得低于30%。目前中心执行的贷款5年以上3.1%，5年以下(含)2.6%;购买第二套房的住房公积金贷款利率为5年以下3.025%，5年以上3.575%。

六、办理公积金贷款的流程是什么?

(1)贷款申请：申请人提交贷款申请材料;(2)贷款受理：受理人员对贷款申请进行初审，做出初审意见;(3)签订借款合同;(4)贷款审查：贷款审查人员对初审材料进行复核;(5)贷款批准：贷款审批人员对复核后的贷款进行审批;(6)抵押登记：申请人办理贷款抵押手续;(7)发放贷款：按照抵押登记顺序发放贷款。

七、如何办理商转公积金贷款?

1.所购住房已办理不动产权证书;

2.申请人原商业贷款应是“个人住房贷款”且贷款尚未结清;

3.转公积金贷款可贷款额度最高60万且不超过原商业住房贷款余额;

4.职工申请转公积金贷款时，连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上”条件;

5.转公积金贷款借款人等要素与商业贷款要素应一致;

6.组合贷款不办理转公积金贷款;转公积金贷款不办理组合贷款;

7.申请人及配偶(共同借款人)应先到住房公积金管理中心现场咨询。符合转贷条件的，在填写《转公积金贷款咨询记录单》后，申请人自筹资金还清原商业住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。

注：高层次人才须通过烟台市高层次人才分类认定。

办理程序：借款人及配偶持身份证、购房合同、借款合同到公积金中心办理预批。符合转贷条件的，在填制《转公积金贷款咨询记录单》后，申请人自筹资金还清原商业贷款一个月内向公积金中心申请转公积金贷款。

八、开发商不给公积金贷款怎么办?

对开发商阻挠、限制、拒绝职工使用公积金贷款购房的行为，请及时向公积金管理中心举报，公积金中心将依据有关规定责令其限期改正，以维护缴存职工的合法权益。投诉电话9256。

九、如何办理公积金提前还贷?

已完成首次约定还款且无逾期，在每月的1-19日，借款人可以到贷款发放银行办理柜面还款，也可以登陆“烟台市住房公积金管理中心”网上营业厅、微信公众号、爱山东APP、烟台一手通APP办理线上还款。提前还款为千元的整数倍，中心不收违约金。

十、贷款结清程序是什么?

结清全部贷款本息后，借款人到受委托银行领取贷款结清的相关材料，再到不动产管理部门办理不动产抵押注销手续。

十一、如何办理逾期还款?

公积金贷款出现逾期后，应在每月1—19号的工作日办理逾期还款手续，贷款正常后再按期还款。

办理途径：

(一)柜台办理：借款人持身份证到发放贷款的委托银行柜台办理。

(二)微信办理：关注“烟台市住房公积金管理中心”微信公众号点左下角-业务办理-还贷款-归还逾期。

(三)网厅办理：登陆烟台市住房公积金管理中心官网()-网上公积金-个人业务入口网上办公营业厅-贷款管理-归还逾期。

十二、住房公积金贷款发放后需注意哪些事项?

(1)借款人在贷款发放后到借款银行领取《借款合同》、还款计划表等资料。认真阅读《合同》条款内容，重点了解每月还款日、最低还款额等情况。

(2)按合同约定在每月19日前，将应还款项足额存入还款账户。为避免由于银行卡年费或小额账户管理费等费用扣除，造成账户余额不足导致扣款不成功产生贷款逾期，应适当比还款计划数多存一些。

(3)借款人及共同借款人工作单位、联系电话、还款卡(折)等信息发生变更的，应及时告知公积金中心或贷款银行。

(4)如遇国家贷款利率调整，于次年1月1日后到公积金中心或贷款银行打印新的还款计划表。

十三、哪些情况不予贷款?

借款申请人有下列情形之一的，不予贷款。

(一)有尚未偿还的逾期贷款，或有为他人担保的尚未偿还的逾期贷款;

(二)《个人征信报告》显示信息存在连续3期(含)或累计超过6期(含)及以上逾期记录及其他不良记录的(含贷款、贷记卡，不含卡费、年费等);

(三)被人民列入失信执行人名单的;

(四)提供虚假材料骗提、骗贷住房公积金被列入失信名单的;

(五)公积金账户被冻结的;

(六)解除婚姻关系不足六个月的;

(七)近亲属之间的不动产权交易;

(八)涉及产权分割的不动产权交易;

(九)购房产权共有人包含未成年人等非完全民事行为能力自然人;

(十)存在其他可能影响公积金贷款安全情形的。

十四、六区范围内购买二手房按政策规定应该在哪办理?

缴存职工在我市芝罘、莱山、福山、牟平、开发区和高新区购买二手房申请住房公积金贷款的，可以在以上六区住房公积金管理部及市中心自由选择经办地。

在我市其余区域购买二手房申请住房公积金贷款的，仍执行在购房所在地办理不变。

十五、等额本金及等额本息的区别?

等额本金法就是每个月固定还一定数额的本金，然后在这个基础上，加上每个月应还的利息，前期还款额较高，后期因本金减少，月供也会快速降低。

等额本息法是采用的浮动本金，即每个月的月供恒定不变，前期还的都是利息，后面还的都是本金。

等额本金就是逐月递减还款，倾向于前期还款;等额本息则是每月等额，倾向于后期还款。

烟台市住房公积金贷款利率怎么算

回答如下：

10年期公积金贷款的利率是4.70%，贷款15万，下面按等额本息法、等额本金法分别计算如下：

1、等额本息法：月还款额为1569.08元（每月相同）。还款本息总额为188289.36元，其中利息为38289.36元。

2、等额本金法：第一个月还款额为1837.50元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为1254.90元。还款本息总额为185543.75元，其中利息为35543.75元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还2745.61元。

具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。

烟台公积金贷款政策2022

一、烟台公积金贷款指南

1、新建商品房贷款指南：贷款条件材料流程

2、二手房贷款指南：贷款条件材料流程

3、安置房贷款指南：贷款条件材料流程

4、商业贷款转公积金贷款指南：办理条件材料流程

友情提示：

差别化信贷政策。借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）购买首套房的住房公积金贷款首付比例不得低于30%，购买第二套房的住房公积金贷款首付比例不得低于40%。购买第二套房的贷款利率，不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。首次公积金贷款还清后可以再次使用住房公积金贷款购买第二套房。不得向购买第三套及以上住房或者已经两次使用住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

有下列情形之一的，执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

1.借款人家庭首次申请利用贷款购买住房，如在户籍所在地及拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

2.借款人家庭已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

3.通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

关于烟台公积金贷款利率和公积金贷款利率2022的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

威海信用卡

烟台公积金网上提取可以通过支付宝提取，首先打开”支付宝“APP，然后在”支付宝“页面找到并打开“城市服务”，在“城市服务”界面点击“社保”选项，再选择“社保公积金查询”选项，最后再进行刷脸验证即可，就可以提取公积金。职工发生下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在烟台市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的；

（四）退休的；

（五）出境定居的；

（六）职工死亡或被宣告死亡的；

（七）享受城镇居民最低生活保障的；

（八）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（九）本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特别困难的；

（十）与单位终止劳动关系未再就业两年以上（含两年）的；

（十一）非本市户籍职工与单位终止劳动关系离开烟台，未在异地继续缴存住房公积金，账户封存满半年的。

1.本指南所列提取材料，未作特殊说明的，均为原件。

2.本指南所称的全款购买或偿还贷款购买的自住住房，是指职工对该房屋拥有所有权的住房。

3.提取申请人需填写《烟台市住房公积金提取个人授权及承诺书》（可在中心官网下载打印，已婚租房提取或借款人、产权人为提取申请人配偶或共有产权人时，需配偶或共有产权人签字）。

4.提取业务由职工本人持身份证办理；或由公积金中心系统登记的单位经办人持经办人身份证办理；配偶、父母或子女受提取申请人委托代办的，应提供双方身份证及关系证明（结婚证、户口簿等），提取申请人需填写《烟台市住房公积金提取个人授权及承诺书》委托栏相关内容；单位经办人、配偶、父母或子女之外的提取受托人代办的，应提供双方身份证、经公证的授权委托书。

5.窗口办理流程

①受理申请：申请人提供申请材料。

②审核：受理机构依据规定进行审核。符合条件可现场审核的，当场办结；不符合条件的一次性告知。对不能现场审核的，自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或不准提取的决定，并通知提取申请人。

6.职工符合多项提取住房公积金条件的，每年以一项条件提出申请，例如职工家庭购买两套住房，同时符合全款购房和商贷购房两种提取条件的，当年以一项条件、一套住房提出申请。

7.凡配偶一方提取住房公积金的，需另外提供结婚证或同一户籍户口簿。

8、电子证照共享接口对接完成后，提取申请人可以出示授权码等方式，以电子证照替代实体证照，如结婚证、不动产权证书等。

9.根据提取审核工作需要，住房公积金管理中心有权要求职工追加辅助证明材料，例如借款人在异地缴存公积金的，配偶在我市提取时要求提供借款人在异地的公积金提取记录或通过登录异地公积金中心个人账户查验；异地住房贷款首次提取的，可要求查验借款人的征信报告或现场通过其手机银行APP进行查验等。

烟台贷款怎么办理

威海商业银行信用卡宽限期

宽限期为三天。

如果自动的话是三天的宽限期，如果还不了先打客服电话，然后还个最低还款，避免违约的发生，造成信用不良。

信用卡宽限期是指持卡人在到期还款日后的一段时间内还款，经过向信用卡中心申请，能够减免相应的利息和滞纳金并且不被银行记入不良信用记录，这段时间就成为信用卡宽限期。按照银行的规定，一旦持卡人在最后还款期后仍没有归还相应款项，持卡人需要支付相应的利息及滞纳金，并且有可能被银行进入不良信用记录。如果在宽限期内还没有还款的，信用卡就真的逾期了，会产生很严重的后果。第一，对自己的信用记录造成影响，一旦上了征信，不良记录就会保留5年的时间。第二，信用卡一旦逾期，后续还款是不能享受免息期待遇的，直到你还清前，每天都需要收取万分之五的利息。第三，逾期还需要针对未偿还部分支付一定比例的滞纳金，滞纳金为最低应还款额的5%。

威海商业银行信用卡一旦发生逾期就会产生不良信用记录，会在征信中保留五年，五年后自动消除，除了产生不良记录，还会产生滞纳金和利息的。

信用卡逾期的滞纳金为：最低还款额未能还清部分的5%。

信用卡逾期利息计算公式：信用卡逾期利息=上月消费额逾期天数0.0005

在上述信用卡逾期利息计算公式中有三个数，分别是逾期额度、逾期天数以及日息率。下面分别介绍这三个数的含义。

逾期天数：因为信用卡逾期利息是按日计算的，所以信用卡逾期天数也很重要。逾期天数是指记账日至当前账单日的天数;

上月消费额：需要特别注意的一点是信用卡逾期的计算额度不是欠款额，而是上个月的消费额。尽量不要产生信用卡逾期，否则，若是上月消费额很大，利息计算的基数太大;

日息率：信用卡逾期利息的日息率是统一规定是，为日万分之五，也就是0.0005。

威海银行信用卡app叫什么

它叫威海银行app。

1、威海银行首次申请的信用卡额度一般在千到万之间，但信用卡的信用额度与申请人的收入和担保资产呈正相关，即收入越高，担保额度越高资产和获得的金额越高。因此，申请人必须提供收入证明和资产担保表。具体金额以下列卡的金额为准。

2、威海商业银行成立于1997年8月1日。1998年10月8日，山东高速集团有限公司投资2亿元。现下辖济南、天津、青岛、烟台、德州、临沂、济宁、潍坊、东营等70多家分支机构。

1、成立以来，在各级党委政府、各级监管部门和山东高速集团的正确领导和大力支持下，本行牢牢把握管理与发展两大主旋律，坚持改革创新、突破在创新中，在突破中发展，在发展中超越，在不良资产处置上不断创新、不断突破，创造了多项第一。

2、2007年12月12日，我行济南分行开业，成为全国首家获准在地级市至省会城市设立分行的城市商业银行，也是省内首家外地设立分行的城市商业银行；2009年3月23日，天津分行开业，这是我行设立的第一家跨省分行，标志着我行“立足山东、环渤海、面向全国”的跨区域经营战略实现新的重大突破。，也标志着银行朝着“公司治理先进、内部控制严格、管理规范、资产优良、效益良好、特色明显的上市股份制商业银行”的目标迈出了坚实的一步。

3、威海商业银行自成立以来，坚持“以客户为中心、以市场为导向”的原则，致力于金融创新，努力探索地方商业银行的管理模式和经营路径，坚持发展与发展并重。形成适应市场需求的经营机制和管理模式，构建运行高效、管理科学、管理规范有序的扁平化经营机制和管理流程。

4、行政机制方面，实现体制和经营管理的根本性改革，达到集约化经营的转折点和飞跃，走出了令人瞩目的发展轨道。2006年末，银行总资产175.54亿元；各项存款余额142.87亿元，占威海市的17.35%。贷款余额104.43亿元；贷款余额占全市19.37%，增量占全市29.35%，实现营业利润2.01亿元。总资产和存贷款规模位居威海银行业金融机构之首。

希望能够给到你帮助。

威海市商业银行信用卡好申请吗

威海市商业银行信用卡好申请的。威海商业银行规定如下：

1、信用卡申请人年龄必须在18岁到60岁之间。

2、必须还要有稳定的工作和收入来源，保证具有一定的还款能力，银行也不会因此而遭受到损失。

3、只要满足了以上的条件，信用卡的申请通过率会很高。

威海银行信用卡几天宽限期

多数银行方面给出的解释是最好是在一个星期之内把账单还清楚，这是属于银行开放给信用卡用户的还款宽限时间，最起码也有3天，但是放长的话可能会有一定的宽松期限，所以还是要注意哦。已经造成逾期的话，逾期时间千万不要超过90天。如果超过90天，这个不良信用记录已经升级传递到央行的个人征信系统，个人征信系统唯一查询渠道，所以一定要注意。

央行征信报告中的逾期记录都是商业银行提供的，仅仅逾期几天是否会被征信报告记录，这完全取决于银行。首先，如果银行上报为逾期，这也是合情理的，因为虽然只是逾期几天，但逾期事实是存在的。不过实际上，忘记按时还款，但在逾期三五天后及时还款了，征信无逾期记录的情况是很多的。不少人都有受到过银行这方面的优待。不过提醒大家，逾期几天不产生逾期记录并非一定的，各银行的情况不同。大家应该珍视信用记录，按时偿还信用卡，以免影响征信，也减少罚息支出。

一、逾期对于使用信用卡来说，是一件很麻烦的事。它不仅代表你需要缴纳利息、被降低额度，还会被记入征信，产生不良信用记录。那么威海商业银行信用卡逾期多久产生不良记录呢?

威海商业银行信用卡一旦发生逾期就会产生不良信用记录，会在征信中保留五年，五年后自动消除，除了产生不良记录，还会产生滞纳金和利息的。

1.信用卡逾期的滞纳金为：最低还款额未能还清部分的5%。

2.信用卡逾期利息计算公式：信用卡逾期利息=上月消费额逾期天数0.0005

在上述信用卡逾期利息计算公式中有三个数，分别是逾期额度、逾期天数以及日息率。下面分别介绍这三个数的含义。

(1)逾期天数

因为信用卡逾期利息是按日计算的，所以信用卡逾期天数也很重要。逾期天数是指记账日至当前账单日的天数;

(2)上月消费额

需要特别注意的一点是信用卡逾期的计算额度不是欠款额，而是上个月的消费额。即，如果你上月消费1万，即使已经还款9999，那么，欠1块也按照欠1万来计算信用卡逾期利息。所以，尽量不要产生信用卡逾期，否则，若是上月消费额很大，利息计算的基数太大;

(3)日息率

信用卡逾期利息的日息率是统一规定是，为日万分之五，也就是0.0005。

既然威海商业银行是一旦逾期就会产生不良记录，所以各位卡友一定要重视自己的信用，尽量避免逾期!

威海银行信用卡好批吗

威海银行信用卡好批。只要年满十八岁，有稳定工作，没有逾期年满18周岁至60周岁，具有完全民为能力；有良好信用记录；有工作收入且具备还款能力。申请材料：身份证明资料：居民身份证或者军官证复印件；工作及收入证明资料；其他财力证明：如房产证复印件、汽车行驶证复印件、存单复印件等。

拿卡时间

信用卡申请通过了，一般需要15个工作日左右就可以拿到了。信用卡从提交申请到信用卡审核通过需要一个月左右的时间，银行把资料录入系统中一般需要2—3个工作日。然后银行对资料进行审核需要5—7个工作日的时间，具体时间以拿到信用卡时间为准。

威海银行信用卡下卡率

威海银行信用卡下卡率是比较高的。威海商业银行规定信用卡持卡人年龄为18-60岁；要信用合格，无不良信用记录。

另外还要看这几个方面：

1.如果用户已经申请了信用卡。那么银行的征信调查主要是针对你的信用卡使用记录。威海商业银行在进行征信时，通常取决于您是否逾期、是否有欠款等记录；

2.没有信用卡。那么你必须满足的第一个条件就是年龄。威海商业银行规定信用卡申请人的年龄必须在18-60岁之间。如果您的年龄不符合要求，您的申请将不会通过；此外，您必须有稳定的工作和收入来源，以确保您有一定的还款能力。银行不会蒙受损失；

3、如果您满足上述条件，并提供其他材料，如房产证或汽车驾驶证等证明您的还款能力，不仅会大大提高您的通过率，还会增加您的信用额度。

1.与普通银行储蓄卡相比，使用信用卡最便捷的方式是在卡内没有现金的情况下进行普通消费。很多情况下，只需按期返还消费金额即可。无需存款即可透支，享受20-56天的免息期。您可以按时还款，不收取任何利息（大多数银行会在取款当天收取0.05%的利息和2%的服务费。工商银行取款不收取服务费，只收取利息）。

2.购物时，刷卡不仅安全方便，还能积分送礼。有银行持卡人的特约商户可享受优惠。积累个人信用，为您的信用档案添加诚信记录，让您终生受益。全国没有障碍。您可以在带有银联标识的ATM和POS机上取款或刷卡；（注：信用卡只适合消费，最好不要提现，提现手续费很高，不划算）信用卡消费，部分信用卡拿现有积分，还有各种优惠和抽奖全年活动，让你只要用卡，总有惊喜；（大部分信用卡网上支付没有积分，但网购支付非常方便快捷）每月免费邮寄报表，让您对每一笔消费支出一目了然；（现在提倡绿色环保，纸质报表可以取消，改成电子报表）独特的附卡功能，适合夫妻共同管理财务或掌握孩子的财务开支。一卡二币的自由选择形式风靡全球。境外消费可以人民币返还。

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烟台市商品房贷款转公积金贷款怎么办理？都需要什么材料？

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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。

二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

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信用卡逾期几次不能够贷款

烟台市商品房贷款转公积金贷款需要持夫妻双方身份证、原商业贷款借款合同、购房合同和夫妻双方个人征信报告，到住房公积金管理机构填写转贷咨询记录单，住房公积金管理机构根据申请人提供的资料确认是否符合转贷条件。

符合转贷条件的，需要由申请人先自筹资金还清商业贷款，然后在原商业贷款还清一个月内，持准备齐全的住房公积金贷款申请材料到住房公积金管理机构办理住房公积金贷款。

扩展资料：

烟台市《住房公积金贷款业务须知》第二条 办理个人住房公积金贷款程序

1、贷款申请。购买新建商品房(期房）的职工向与开发商签订合作协议的住房公积金管理机构提出申请；购买二手房的职工向购房所在地住房公积金管理机构提出申请（六区内职工购买六区内二手房向缴存地住房公积金管理机构申请）；

2、 贷款流程

①借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批；

②对于住房公积金管理机构审批通过的贷款，市中心由借款人持?“委托受理个人住房公积金贷款通知书”到委托银行办理相关手续（如签订借款合同等），分支机构由银行通知借款人前去办理相关手续；

③委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续（提示：购买商品房期房的，借款人需要先备案；购买现房的，需要房产证办出来；购买二手房的，需要借款人配合到房产交易部门办理抵押）；

④抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。

3、贷款偿还。贷款期限为1年的，实行到期一次性还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，采取等额本息或等额本金还款方式，从贷款发生的次月由申请人按月偿还，受委托银行按月划扣借款人贷款本息，划入住房公积金管理机构账户。

烟台住房公积金——商业住房贷款可否转住房公积金贷款？

2021关于银政合作发展情况调查报告3篇

信用卡逾期是会产生不良信用的，而一旦有了不良信用，可是会导致办理贷款业务受阻的。不过，并非所有的逾期都不能够贷款，得视逾期次数而定，要是逾期多次，且逾期周期长的话，银行会直接拒贷的，下面一起来了解下。

在审批贷款时，银行一般都是通过查询征信系统，了解借款人的个人信用状况。毕竟个人信用关系到借款人的逾期还款问题，能否按期偿还贷款的问题，在贷款过程中这一点是非常重要的。

提醒：虽然银行很重视借贷人的信用情况，但是并非有过逾期就无法申请房贷了，想知道自己是否能够贷款成功，还要根据自己的逾期情况来定。具体看下面两种情况：

1、逾期次数少

如果持卡人信用卡逾期次数少(1-2次)，并且逾期额度不大、逾期时间不长的话，银行一般是不会拒贷的，不过有可能会适当提高贷款预期年化利率。碰到这种情况，可以多咨询几家银行问问情况，对比下预期年化利率，找一家预期年化利率最低的。

2、逾期次数多

若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。

大家看清楚了，信用卡账单还款期限是一个月，连续三个月未还就是连续三次逾期还款；若信用卡账单逾期一次，还了之后又发生了逾期，如此共计六次就是累计六次逾期还款。

那么，信用卡逾期影响贷款怎么办？

信用报告记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。一旦发现严重逾期记录后，继续使用这张卡片，用新的还款记录覆盖原有的负面记录，24个月后就会产生新的信用记录，待记录刷新后就不会影响个人信贷。

如果当下就要申请贷款，可以尝试向银行提供“非恶意逾期”的证明，部分银行可能会网开一面。例如有的人仅是开卡后忘了使用，仅欠年费，部分需要到总行开据仅欠年费的证明，就照样可以申请贷款。

要注意的是，逾期之后产生了不良记录，千万不要还清欠款后立即注销信用卡。如果用卡终止，之前的不良记录不再滚动，而是长时间被保存下来。

最后附上三种征信报告查询方法：

方法一：征信中心官网查询。现在全国各地查询个人征信报告，都可以在征信中心官网上查询。

方法二：所在地的中国人民银行或上级中国人民银行分之机构查询。

方法三：个人自助信用报告查询机上查询(北京、南京、兰州、烟台等多个城市)。根据规定，个人每年有2次免费在柜台或自助机上查询的机会。网络上查询不限次数。

2021关于银政合作发展情况 调查报告 3篇

　认真撰写调研报告，准确分析调研结果，明确给出调研结论，是报告撰写者的责任。以下是我整理的2021关于银政合作发展情况调查报告3篇，欢迎阅读！

　2021关于银政合作发展情况调查报告篇一

　改善金融服务、加强银政合作，是中国特色的市场经济对政府、银行和企业提出的必然要求，地方经济的发展离不开金融机构的信贷支持，金融业的繁荣需要良好的经济社会发展支撑。银行业务与当地政府合作，求得实现双赢的目标，成为新的形势下我们邮政银行积极探索的一种新模式。当前，鉴于金融对经济结构调整与转型升级的支持作用，新一轮的银行与地方政府间的银政合作正在升温，各个兄弟地市同行在当地政府稳增长、调结构、促改革的政策指引下，发挥金融机构优势，与政府间密切合作，打造各地方经济的升级版。为此，笔者根据我们市邮政储蓄银行近年来银政合作发展情况，进行了专题调研。

　一、银政合作基本情况

　自年月银政合作启动以来，我们市邮政储蓄银行本着?互信共赢，促进发展?的原则，切实增强合作、发展意识，结合当地经济实际，采取更加各种得力措施，共同推进新型银政银企合作关系的建立完善和巩固提升。

　首先，建立和完善银政银企合作机制。一是建立银政银企合作联席会议制度。由市政府有关金融协调工作领导小组每季度定期组织召开，重点协调解决银政银企合作中有关资金融通、金融服务、信用环境、债权维护等方面的问题，推进银政银企合作健康发展；政府通报经济社会运行态势及需要金融支持的有关问题，金融机构通报金融发展与改革情况、信贷政策以及金融管理规程、信贷政策、信贷审批管理程序、新的金融产品等工作；企业交流行业情况、内部管理等各方面信息，逐步形成银政、银企互相沟通、互相信任、共赢发展的新型合作关系。二是建立信息月报制度。我行应将存款（储蓄）、贷款（总额、增减）等情况报表、信贷情况文字分析和建议报告等，定期报送市金融协调工作机构，加强沟通衔接。三是建立和完善信息发布制度。市计经委、市企业发展局、市国资办等部门按季、年对经济运行趋势、企业发展现状和态势进行分析，并及时通报给我行。四是建立项目推介制度。由市计经委、市重点项目办、市招商局每年组织项目推介会，通报全市酝酿策划的重点项目、对外招商引资项目以及在建、新建、已核准和备案的拟建项目等情况，为项目找资金，为资金找项目。

　其次，提供贷款支持，围绕国家?扩内需、保增长?发展方针，与地方政府签署战略合作协议，许诺授信。几年来，累计提供总额不少于亿元人民币意向性信用额度，支持全市地方经济社会发展。全力支持全市重大项目、新型城镇化项目以及、等支柱产业和食品药品特色产业、龙头企业以及重点支持通信、仓储物流、农贸市场建设、医疗卫生、旅游、水利、文化、教育等行业。加大对全市民生金融支持，除继续向辖内广大客户提供资金融通融信服务外，还将利用在业务资质、网络、网点、人员、技术等方面的优势，提供包括存款、支付结算、投资理财、现金管理、投资银行、电子银行、银行卡、资金托管、外汇交易等本外币一体化、全方位的金融服务。特别在政府重点项目支持上。不断加大支持力度，提供金融贷款万元，先后支持了xx、xx等重点项目。并且，银政双方不断加快信用体系建设，为企业融资和经济发展创造良好环境。积极搭建沟通合作的平台，组织开展各种形式的银企对接活动，推荐好企业、好项目，有力促进了金融与经济的协调发展。

　二、银政合作中存在的问题

　（一）战略合作协议不能确保银行长期政策受益

　随着?小政府、大服务?改革的深入，政府职能将不断走向转型，其介入经济活动的程度也会减弱。那么，银政所签署的战略合作协议中。对于银行信贷的各种保证和优惠政策都将会一步步弱化。也就是说，银行在银政合作框架下提供的巨额金融支持所面临的风险将不会降低。如介入过度，还会给银行经营埋下一定的隐患。

　（二）项目支持方向缺乏从长远的考虑与考量

　从银政合作所支持的项目来看，支持的如电力、交通、冶金、城建、汽车等项目，尽管，眼下政府正在全力扶持。从未来发展情况看，这些项目，前途堪忧，属于国家从环保生态角度予以控制减少甚至逐步取消的项目。?各领风骚三五年?，就担心好景不长，地方政府的出面参与，并不能降低这些项目的信贷风险。

　（三）风险担保机制暴露的短板

　表面上看，银政贷款的风险是比较小的。但事实上，这种由政府用财政收入以及政府的其他收入的形式来进行担保的形式，可能使财政投资的力度和方向发生偏差，增加经济运行风险和财政风险。而这样的财政风险又会弱化政府的担保作用，反过来加大了银行信贷的风险。

　（四）贷款投向过于集中

　俗话说?鸡蛋不能放在一个篮子里?。银政贷款可能造成信贷结构失衡，大量的银行信贷资金过分集中在政府规划的大型项目中，且未来能够产生的现金流并不一定稳定，这将会影响信贷资金的运用效率，并使得信贷规模不断扩张，信贷风险也随之加大。

　（五）银行的盈利目标难以实现

　就效益性而言，商业银行追求的是经济效益，注重资金的投资回报效果。但是政府的基础设施的建设，追求更多的是社会效益而不是经济效益。社会效益注重的则是实施该项目所能产生的生态效益、创造的就业机会及支持公益事业等，不直接产生经济效益，这就不符合商业银行的盈利目标的实现。

　三、进一步提升银政合作发展水平的建议与思路

　什么是银政合作，指银行与地方政府签订合作协议，允诺向地方建设项目提供配套贷款和资金支持，而地方政府则提供多方面的优惠政策。通过银政密切合作，构建起一种新型的银政银企合作关系。但是，在具体运作过程中应当把好事办好。各方既应考虑自身利益，也应从大局出发，替对方考虑。经过双方努力，共营造良好的金融生态环境。积极采取应对措施，强化风险管控，为维护金融稳定作出应有的贡献。因此，为进一步提升银政合作发展水平，笔者建议做到以下几点：

　（一）尊重市场。银政合作应按市场规律办事

　目前，我们国家的市场经济已经走出初级阶段，正在不断走向成熟与提高阶段。尽管银行与地方政府已签署了合作协议，但在具体项目合作方面，金融机构一定要按市场规律办事，严格按照信贷政策要求和市场法则强化信贷审核和监管，对不符合市场准入条件的新建项目和改扩建项目，坚决不予贷款。作为地方政府而言，加快投资以及加快经济发展没有错，但是一定要量力而行，尊重经济发展的客观规律。

　（二）创新模式，开发市场需要的金融产品

　根据金融市场需求，在政府引导与协调下，开发设计市场需要的金融产品。并且，在新设计出的信贷产品使银行或面临比较大的风险的情况下，由政府出台风险补偿机制解决。同时，银政合作中银行还可以采取通过投行业务等开辟多个融资渠道，比如既包括间接融资，又包含直接融资。除此以外，银行应更关注地方政府所拥有的优质小微企业资源，借助地方政府的增信平台和信息优势挖掘产业链上优质的小微企业客户。这样既能有效支持地方经济发展，又能限度地防避风险。

　（三）熔铸诚信，共同构筑征信环境

　市场经济就是法制经济、信用经济。为培育和提高中小企业信用意识，增强中小企业信息透明度，改善中小企业融资环境，扩大对中小企业的信贷支持，建议政府成立了市中小企业信用体系建设领导小组，各政府部门及金融机构主要负责同志为成员。二是开展中小企业信用档案征集工作。通过对中小企业信用档案的征集，提高贷款卡的发放效率，促进了银企间的业务开展，加快了银行垃圾户的清理，为企业信用评级提供依据。三是开通个人信用报告查询业务，力推个人征信异议处理子系统。加强征信系统数据应用，提供信息参考依据。各种企业要将诚信作为立身之本，以市场为导向，选准、选好投资项目，以良好的企业效益、形象和信誉赢得银行的长期支持。作为金融机构，也应讲诚信，应牢固树立?地方发展我发展?的理念，以支持地方（企业）发展为已任，努力争取上级行对我县的重视和支持，不断增大信贷投入，为企业和经济发展提供更优质的金融服务。

　2021关于银政合作发展情况调查报告篇二

　一、调研目的：中职教育的培养目标、人才规格和培养模式一直是中职院校着力探讨的重要课题。中职教育如何适应二十一世纪社会对人才的要求，如何审视中职教育的培养模式，专业设置等问题，是进一步明确我校教育教学改革沿着正确方向发展的关键。是切合企业用工实际的保障。

　二、调研时间：20?年4月22日?4月25日。

　三、调研对象：烟台德尔福电气系统有限公司烟台矢崎汽车配件有限公司LG伊诺特（烟台）有限公司威海宣扬数码科技有限公司和烟台汽车工程职业学院。

　四、调研方法：采用现场调研方式。现场参观企业生产车间，与用工单位的人事（劳资）部门经理洽谈咨询并索要部分招工简章。

　1、企业高度重视《劳动合同法》并深入贯彻。

　所调查的4家企业均组织学习过新的《劳动合同法》。企业用工的管理方法正走向依法管理、规范管理、合同式管理。在岗职工都已经签订劳动合同，并交纳?五险?交纳养老保险、大病保险、工伤保险、基本医疗保险和生育保险。实习学生只交纳商业保险。

　2、企业的用工方式以?固定期限劳动合同用工?为主。

　不太喜欢接纳短期实习学生，可以接受三个月至六个月的实习学生。我校拟采取的定岗实习每年不能少于3个月。并需依托劳务派遣公司进行。

　3、企业对用工的质量要求。

　四家企业的人事经理都为我们介绍了企业的情况。包含企业性质、组织机构、人员规模及结构等。并简要介绍用工要求

　大部分企业认为毕业生在本专业知识方面只要具备基本的知识即可，一般就能基本满足工作需要。当然，学生的专业知识加深加强的话更好。企业对学生沟通协调以及团队合作精神也有一定要求，特别是现代企业非常注重合作意识培养。对于不断发展的现代加工企业，特别是中小型企业的员工来说，创新能力是必不可少的能力之一。

　4、企业对学校 教学计划 的建议。

　文化基础必不可少，理论知识够用即可，实践技能尽可能熟练。

　5、对策。

　我们这次考察调研的四家企业有两家是汽车配件厂家，目前，汽车产业已成为我国五大支柱产业之一。随着我国汽车需求量的增加，我国汽车专业领域的高级技术人才短缺，制约了汽车制造、维修及售后服务的发展。目前，全国每年汽车领域技术人才需求缺口都在30万人左右。据专家分析，汽车产业的增长每提高10个百分点，就需要增加高级技术人才3万人，我省目前拥有的220家中型以上汽车企业，高级专业技术人员还不到1.5万人，仅占30万从业人员的5%%，远远不能满足产业发展的需要。我们的汽车运用与维修专业除继续加强外还需增设几个专门化方向（如钣金喷涂等专门化方向）。

　考察的另外两家同属电子轻工生产厂家，用工缺口更大。劳动强度更小，工资待遇更优厚。例如LG伊诺特（烟台）有限公司的招聘简章部分内容附后。

　6、在威海宣扬数码。

　我们还与下夜班的7名学生进行了座谈，同学们普遍对工厂的环境、工资待遇的等较满意。她们要求实践环节中加强综合实训，在校取得职业资格证书，学生建议教师在授课时候采取多种教学方法并进。建议教师讲课时能够讲练结合、现场教学、如有条件能结合企业课题教学，则真正地有助于学生的学习。

　7、根据调研企业用工需求以及沿海城市劳务市场的用工需求，建议学校新增设焊接技术专业、电子与信息技术和物业管理专业。

　2021关于银政合作发展情况调查报告篇三

　一个地方要加速发展，离不开金融业的大力支持。金融活则经济活，经济发展了，金融业才能得到更好的发展。作为地方政府，只有进一步认清和正确处理好银政之间的这层关系，才能在开创社会主义市场经济的新局面中发挥积极作用。近年来，区委、区政府解放思想创新思路，提出?融资促发展?的战略构想，以开发性金融合作为切入点，不断加强政、银、企合作力度，融通大资金、启动大项目、实现大发展，有效加快了打造西安东部新城的步伐。

　一、我区目前政银合作的现状

　20?年?月以来，我区同金融机构、企业签订了二十余项贷款、信托等合作协议，协议资金近40亿元，主要涉及城乡基础设施、公共设施、中小企业、民生工程等领域。新机制融通的大资金，加快了我区城市化进程，促进了社会和谐。

　1.政策性银行金融合作稳步推进。目前，国家面向基层的政策性银行有国家开发银行和中国农业发展银行，这两家银行对地方政府贷款普遍采用政府信用担保的形式。自20xx年6月组建开发性金融合作办公室以来，区基投总公司作为政府指定借款人，采用?人大出具决议、政府承诺?的担保形式在以上银行取得?亿元贷款。一是在国家开发银行为?.等项目取得贷款?.亿元，列全省区县之首。二是在中国农业发展银行为?项目取得4.5亿元贷款。这些信贷支持极大缓解了我区发展的资金问题，加快了我区城市化进程。

　2.商业性银行信贷取得新突破。商业性银行和区县政府合作，在看好地域优势、发展前景的同时，更注重风险防控；在资产抵押、权益质押、政府信用三种担保形式中更看重资产抵押，不是很认可政府信用担保。去年以来，我们积极寻求与商业性银行合作的结合点，在凸现我区优势和潜力、争取部分银行认可政府信用担保的同时，争取市经发集团担保，取得了北京银行、信用联社、浙商银行、西安市商业银行共计4亿元贷款。

　二、我区目前政银合作存在问题和不利因素

　1.融资平台实力不强，融资渠道不够丰富。目前，作为融资平台的区基投总公司的职能定位还没有达到市场化融资主体条件，只是根据行政命令在金融机构融资，对项目实施和资金管理的权责还有待进一步明晰。而且，公司没有足够的自营业务支撑，银行贷款的偿还责任最终还要财政承担，不能很好发挥?造血?作用。公司虽已按照现代企业管理制度设置董事会、监事会，但没有起到实质性作用；还没有形成专业的经营管理队伍，甚至没有专业的财务管理和项目管理人员。从长远看，这样的融资平台不能成为市场主体，也无法成为城建项目的投融资主体，更不能真正实现市场化融资。

　2.我区主导产业优势还不明显。近年来，我区以生态经济强区建设为目标，抓住西部大开发的历史机遇，突出自身资源优势，打破传统模式，在浐灞河综合治理开发、农业产业结构调整、以道路为主的基础设施建设以及招商引资方面都取得了很大成就。但经济总量偏小，主导产业没有完全形成，对资金的吸引力还不够强，依然是我区目前存在的实际问题。

　3.金融机构同区县政府合作步伐明显放缓。无论是政策性银行还是商业性银行，对国家宏观货币政策都有着非常敏感的反应。特别是政策性银行，在当前世界经济形势变化不定的背景下，对区县级政府信贷审核力度、监督力度不断加大，并将贷款权限上收；20xx年下半年，包括四大国有商业银行在内的多家金融机构总部已经发文，从项目方向、担保形式、财力分析等方面对区县政府贷款做出了更严格的限定。宏观形势对基层银行开展业务产生了明显影响，不担任何风险的存款额度与贷款额度的差距越拉越大。

　4.政府信用担保形式即将被?叫停?。今年2月下旬，财政部牵头着手制定旨在规范地方政府融资的文件，其中很重要的一条原则就是：地方政府和人大出具的?担保函?无效。而人大决议、政府信用的担保形式正是我区近年来融资担保的主要形式。这份文件的出台，必将对我区融资工作产生重大影响。

　三、进一步加强政银合作的对策

　近年来我区经济持续快速增长，产业结构不断优化，为金融业引进、发展和创新，提供了坚实的基础和广阔的空间。大力推进我区投融资体制建设，不断拓展金融合作渠道和空间，增强金融对经济社会发展的支持和服务能力，是我区投融资工作首要任务。

　1.加强融资平台建设，提高市场化融资能力。一是按照现代企业制度完善融资平台。通过治理结构建设完善投融资体制的宏观管理制度，转变政府职能和平台职能；通过法人建设建立高效的公司产权结构和激励约束机制，完善投融资体制的微观运行机制；通过现金流建设将财政性的体制现金流建设成资产负债平衡的经营现金流，逐步减少和取消财政还款补贴；通过信用建设将政府信用经过融资推动，催化和转变为投融资主体的企业信用，满足信贷融资和市场化融资的信用要求。二是建立市场化融资平台评价体系。第一，以流动性平衡作为手段和切入点，把平台公司由收支流量平衡的法人孵化成资产负债表平衡的法人，使其能够履行投资项目管理和财务管理职责，从而具备符合信贷市场要求的融资能力。第二，完善政府主导的城建开发机制，把基础设施建设和周边的土地开发结合起来，以投资收益的形式转化为融资主体的现金流，用于基础设施的再投资，从而提升其财务管理和项目经营能力。第三，推进灞桥基投参股区城建投资公司，提高资产收益率，最终实现资本市场融资。

　2.完善投融资制度。一是建立严格的投融资项目审查管理体制，项目投融资要服从全区规划，同时建立区公用事业建设计划和资金计划制度。二是建立招投标管理、预算、合同审查等投融资管理和风险控制制度。三是根据公用事业项目投资管理的情况，制订土地收益和收费方面的政策，使全区投资项目建立符合金融市场要求的信用结构，发挥城市建设信用资源的效用。

　3.发挥规划引导作用，以优势产业吸引资金。整合现有各类资源，依托有关研究机构、金融、规划等单位的技术资源、智力资源，制定完善产业规划。完善我区基础设施和技术改造后备项目资料库，寻找经济发展和金融发展的结合点，吸引区域内外金融机构将更多的资金投入到重大项目建设和企业经营中，加快发展方式转变。

　4.推进信用环境建设。加强金融监管，规避金融风险，创建金融安全区刻不容缓。建立积极的政银合作关系，需要政府主动发挥组织协调功能，以适应市场经济规律和信贷资金运行规律所带来的挑战、冲击和机遇。要加快创建?金融生态区?，积极整治区域信用环境，努力探索改善灞桥金融生态环境的方法和举措，维护金融机构合法权益，为金融机构支持地方经济发展提供一个优质服务的平台和公平竞争的环境，消除银行信贷投放的后顾之忧。

　5.加快建立多元化融资渠道。一是提高招商引资项目的质量，积极引进既符合产业政策又符合信贷支持重点的项目落户我区，增加其他融资渠道，采取多种融资方式调动更大范围资金资源。二是借鉴其他地区成功经验，鼓励并规范企业融资和民间借贷行为，出台相关优惠政策，大力发展个体私营经济，以分流更多的银行储蓄资金进入生产流通领域。三是依托政策支持，丰富项目储备，争取更多重大基础设施、城乡一体化发展、公益类项目挤进国家、省、市盘子。四是依托浐灞生态区的金融区建设，积极争取金融机构涉足我区信贷市场，在境内设立分支机构，拓宽资金来源渠道。五是提高融资平台市场化运作能力，加快探索发行企业债的融资形式。

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