为啥征信花了找中介可以贷款（个人征信不良办理不下贷款，中介公司说只能垫资？）
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花户为什么中介能搞定？
1、中介会帮用户选择合适的贷款产品
比如说用户自己申请贷款，一般会选择通过线上渠道申请贷款。线上贷款的特点是系统自动审批，系统自动审批会按照一定的标准来审批，因此用户征信花了，遇到系统自动审批的情况就会很难通过审核。
中介会帮用户选择人工审核的贷款产品，人工审核与系统审核不同，人工审核虽然也有一定的标准，但是审核人员可以根据实际情况来决定是否让用户通过审核。
2、中介会帮用户与银行进行沟通
中介通常和银行的关系比较好，因为中介会经常为银行带来业务。中介可以就用户征信花的问题与银行进行沟通，那么在确认用户满足其他贷款条件的前提下，可以放宽对用户征信查询次数的要求。
3、中介会帮用户扩大自身的优势
用户的征信虽然被弄花了，但是可能自身仍然具有一定的优势。比如收入较高、在优质单位工作、在银行有一定的资产等，中介与银行进行沟通后，会详细说明用户的优势，并表示用户以后不会再频繁办理信贷业务，这样通过贷款审核的概率自然会增加。
4、中介会告知用户贷款资金用途
银行对于贷款资金用途是有规定的，贷款用途不合理，银行会直接拒绝用户的申请。而中介会凭借以往通过贷款审核的经验告诉用户以何种理由去申请贷款，并且会让用户在贷款成功后准备好相关的贷后凭证。贷款用途合理才能帮助用户通过贷款审核之后，用户也可以规避一些贷后的麻烦事。
为啥征信花了找中介可以贷款？征信花了找中介可以贷款成功，主要是因为中介为用户提供了一系列的帮助，比如帮用户选择合适的贷款产品、帮用户与银行进行沟通、帮用户扩大自身的优势、告知用户贷款资金用途。用户在获得中介的帮助后，通过贷款审核的概率会大幅度增加。
个人征信不良办理不下贷款，中介公司说只能垫资？
两年内只要不是连续逾期5个月，是5个1的情况下应该是可以贷出款的，不管是抵押贷款还是按揭贷款。可能其他资质有问题，找到正有力度的中介不需要这么麻烦，多给点费用就是了。
征信差的人怎么代款？
1、通过第三方担保机构办理：个人征信不好的情况下，可以寻找第三方贷款担保公司，让其给借款人指定适合的贷款计划方案并提供贷款担保服务，贷款通过率会高很多；
2、选择对征信要求较低的银行：不同银行规定也会有所不同，可以选择一些规模较小的银行申请贷款；
3、办理抵押贷款：征信不好的情况下，借款人也可以选择抵押贷款，抵押贷款因为有抵押物作担保，在借款人个人资质层面的要求是可以适度降低的。
本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有问题贷不了款怎么办?急急急？
谢谢邀请
作为专业的地产从业人员，为您分享一下我的观点。
你这种情况看比较难办，因为不是正规的二手房买卖手续！个人建议看看能不能换一个名字购买，或者与房主协商退款！
正规的二手房买卖程序为：
1、交定金，定金交给中介或房东
2、提供个人贷款资料，包括个人征信报告、收入证明、银行流水等材料。同时进行双方资格审批、银行面签。审批两件事：第一是房主能不能卖？第二是购房者能不能买？
3、审批完之后房产局资金监管首付、房证更名、抵押贷款、交契税
正常是这个步骤，也就是说假如征信等材料不合格，那么就不用交首付了，不买的话定金不退。
所以我的建议看看能不能换一个人的名字买吧！
个人征信只要没黑户、没呆帐，五年之后就有买房资格了！到时候再交易一次，手续费就是多了一个契税而已。这是最稳妥最实惠的办法了。
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