房贷查征信报告要详情的还是简约的_房贷对征信的要求是什么

近期大家比较关心房贷查征信报告要详情的还是简约的、房贷对征信的要求是什么等相关的问题，以下是我对这座城市相关信息归纳整理，一起来看看吧。

文章目录列表:

1.简版征信和详版征信有什么区别？
2.房贷对征信的要求是什么
3.银行贷款需要征信报告是只是查询还是把报告打印出来
4.房贷对征信的要求是什么？
5.房贷个人征信查询要查哪些
6.购房贷款征信报告怎么看

简版征信和详版征信有什么区别？

1、内容显示不一样

简版记录的是用户5年里面的信用信息，其中包括信用卡和贷款的使用及逾期情况，但并没有显示逾期的具体日期。

详版显示的信息就更为详细了，里面详细记录了用户每张卡片以及贷款的详细情况，可以具体到年月日，以及欠款未还的金额大小。

2、查看方式不同

详版征信是用自己的身份证前往央行或者是指定的商业银行打印。在一年里面，对于打印次数没有特别的限制，但需要注意一点，免费打印的次数只有两次，后续如若需要再打，则需要缴纳费用。

简版征信是通过央行征信中心注册时，需要输入身份验证码，通过验证下载的征信，就被称为网查征信或者是简版征信。

3、时间显示不一样

简版里面记录的是近期5年以内的信用信息，而详版的则是2年以内的信用信息，不过，逾期信息则是显示5年以内。

百度百科-征信

房贷对征信的要求是什么

贷款，个人人行征信报告上会有记录吗

会的。现在最简便的借款方式可能就是支付宝的借呗，借呗的借款不是100%上征信，要抽查，在征信记录上会有的记录，但只要按时归还，就不算什么恶劣情况。一般来说，贷款下放就会有征信记录，有的贷款机构系统会在一个月之后自动更新。若贷款产品不上征信的话，征信报告上就不会显示了。

征信报告都包含哪些主要信息：

1、个人基本信息(包括身份、婚姻、住址、职业等);

2、个人征信概要(信用提示、信用及违约信息概要、授信及负债信息概要);

3、信贷交易信息(资产处置信息、保证人代偿信息、贷款、借记卡);

4、公共信息明细(住房公积金参缴记录、养老保险金缴存记录);

5、征信查询记录(查询记录汇总、非互联网查询记录明细)。

征信不好会有这些影响

1、影响贷款如果有不良征信记录，你以后在银行是贷不到款的，甚至连信用卡也办不了，这就叫做花明天的钱享受今天的幸福;

2、影响出行如果有不良征信记录，之前逾期不还款会被纳入征信系统，个人的出行也会受到影响。比如无法乘坐飞机、火车等;

3、影响就业很多大公司在你入职前都会对你进行背景调查，如果查到你的不良征信记录，那肯定是没办法入职了;

4、影响家庭不良征信记录除了对自己有影响外，对家庭也是有一定影响的，比如夫妻双方之间某一个人信用记录不良，那么另一个人想要贷款买房买车，也会被拒绝;通过以上的新建文件上，我们可以了解到个人征信，是不会查出自己的网贷记录以及负债的，但是会查出个人的基本信息以及个人征信是否良好和公共信息明细等等。所以为了保证自己的信用良好，保证自己可以享受到更多的，贷款业务，那么千万不要做对自己真心有伤害的事情。

个人征信报告有哪几个版本，申请贷款该提供哪个版本

相信有过贷款经历或是正在申请贷款的朋友应该知道，申请贷款时需要提供自己的个人征信报告，但是你知道个人征信有哪几个版本吗？在申请贷款时，作为借款人的我们又应该将哪一份个人征信报告提供给贷款机构呢？

个人征信报告主要有三个版本，分别是个人版、银行版以及社会版。

(1)个人版

主要是供借款人本人了解自己信用状况，主要展示了信息主体的信贷信息和公共信息等，其中包括个人版和个人明细版。

(2)银行版

主要供商业银行查询，在信用交易信息中，该报告不展示除查询机构外的其他贷款银行或授信机构的名称。

(3)社会版

此版本展示了借款人的信用汇总信息，主要包括个人的执业资格记录、行政奖励和处罚记录、诉讼和强制执行记录、欠税记录、社会保险记录、住房公积金记录以及信用交易记录。

经过上面的分析不难看出，我们在申请贷款时需要提供的时银行版的个人征信报告。

提醒，个人征信报告每年查询一次就可以了，不要在一段时间内查询太多次，这样对你申请贷款会造成不良影响。

银行贷款需要提供个人征信报告吗？

需要的。银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等;

办理银行贷款需要准备资料:

1.有效身份证件;

2常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;3.婚姻问题证明;

4.银行流水;

5.收入证明或个人资产问题证明;6.征信报告;

7.贷款用途使用计划或声明;

8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件:

(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄通常在18-60岁之间;

(⑵)有稳定合法收入，有还款付息能力;(3)有良好的征信;

(4)贷款银行要求的其他条件。

银行贷款需要提供个人征信报告：

1.携带本人身份证或者委托人身份证和委托书，前往所在地中国人民银行征信查询窗口提供身份证办理打印个人征信记录;

2.打开中国人民征信中心官网（谷歌浏览器版本3.3.2），手机号配合身份证注册账户，在个人查询专栏提交个人征信记录查询申请，通常72小时内手机会收到征信中心发送的查询码。再次打开中国人民征信中心官网登录注册账户，在个人查询专栏输入手机短信的查询码即可查阅个人征信资料，在页面最下面可以生成PDF文档下载保存。

申请银行贷款业务的条件：

年龄在18到65周岁的自然人;

2.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

3.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

4.征信良好，无不良记录，贷款用途合法;

5.符合银行规定的其他条件;

6.符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

贷款自己要打征信么

办理贷款时一般都需要借款人打印征信报告，不过用户可以直接到办理银行贷款的网点打印，在打印时不会收取费用。用户也可以选择其它的途径打印，比如中国人民银行驻各地分支机构。

通过正规的渠道办理贷款时都需要打印征信，如果个人征信不良，这时办理贷款被拒绝的可能性非常高。在个人征信不良时要及时的改正，毕竟改正后还会保存5年的时间，5年以后就会自动消失。

在办理贷款时除了要求个人征信良好，用户还必须提交其它方面的资料，比如贷款申请书、工作证明、最近半年流水、个人有效身份证件等，提交以后银行会进行审核，通过以后就可以拿到借款了。

用户办理房贷之后要按时还款，不要出现逾期还款的情况，在逾期还款后会产生罚息。而且长时间不还后会影响个人征信，征信变不良以后会影响后续贷款的办理，额度比较大时银行会借款人，这时不还款是不可能的。

可以自己打的

贷款个人征信怎么查，有以下三点

1、网络查询：登录中国人民银行征信报告中心官方网站，点击个人征信报告服务项目、新用户申请注册、身份认证、身份认证后选择征信报告，等待身份短信验证码，输入身份短信验证码后可以查询征信报告；

2、自助终端查看：大多数商业银行配备个人征信报告自助终端机，使用人脸识别系统和身份证认证，用户成功输入手机号码查看或打印个人征信报告；

3、线下查看：用户也可以选择去本地中国人民银行支行、征信中心查看。留意一定要携带个人身份证件的正本和复印件。

以上就是贷款个人征信怎么查相关内容。

贷款征信是啥

优良的个人信用可以为银行信用贷款节省时间；征信报告里边包含了被记录人的姓名、年纪、性别、所在单位、通讯地址等用以鉴别个人真实身份的数据信息，银行可以通过征信报告掌握到用户这个人的信誉状况，不需要再花额外精力去核查这些信息的真伪，同时也有助于用户迅速得到借款。俗话说得好，有借有还，再借不难。假如征信报告上的具体内容体现出用户是一个准时还款，按时履行义务的人，银行毫无疑问也很乐意借款给用户，并且贷款的金额比较高，贷款利率上还会尽可能的给予用户优惠。反过来，如果用户的个人征信上边留下不良记录，就算用户有房有车有工作，银行也不太可能放款。个人征信报告里边假如有欠钱不还，逾期还款之类的欠佳记录，银行一定会对这种用户有所怀疑的，比如减少贷款额度，贷款时要求用户提供贷款担保或是抵押物，提高贷款年利率等；同时，假如用户名下所欠的贷款太多，且早已超过个人承担范围的，银行还可能拒绝贷款。

征信详细介绍

个人征信不大好，只要不是比较严重的贷款逾期，用户还是有机会申请贷款的。本文主要写的是贷款个人征信怎么查有关知识点，内容仅作参考。

银行贷款需要征信报告是只是查询还是把报告打印出来

银行办理房贷对申请人基本的征信要求就是：个人征信良好，没有不良记录。如果近期出现了贷款、信用卡逾期，虽然申请房贷不一定会被拒，但是通过率和贷款利率是会有影响的。

以建行为例：

1、如果申请人有贷款连续3次逾期，或者累计6次逾期的，就无法申请房贷;

2、如果申请人贷款或信用卡逾期时间超过90天的，也无法申请房贷;

3、征信上显示有正在逾期的贷款或信用卡的，无法申请房贷。

房贷征信过不了怎么办

人们在贷款买房时，如果个人征信有问题，那银行和贷款机构通常都不会批贷。所以对于那些征信不好的借款人，想要成功申请到房贷，只能先去把个人信用养好。千万不要在短时间内频繁申请，这样只会让申请变得更加困难。借款人在申请失败之后，先好好养一段时间的信用，等把个人信用养好了，再去申请也不迟。

而借款人若急需办理房贷的话，因为短时间内征信没法马上变好，所以借款人可以选择提供个人财产做抵押;或者找专业的担保公司、资质好的人为自己的贷款做担保，这样可以增加房贷审批通过的几率。

如果是夫妻共同贷款，那可以让征信好的一方作为主贷人。虽说共同借款人的征信不好仍然会影响到房贷的审批，但银行和贷款机构主要审核的还是主贷人的征信，这样也能降低一些影响。

房贷征信怎么查询

1、大家可携带身份证及复印件到当地人民银行分支机构、征信分中心进行查询;或者我们可登入中国人民征信中心官网进行查询;有的银行网点也是可以自主查询征信报告的。大家在查询征信时要注意，每人1年有两次免费查征信的机会，超过2次时每次会收取25元的服务费。

2、个人征信最好定期查询，这样可方便我们了解自己是否存在逾期、被贷款的问题，出现问题也能够及时发现解决。本人查询征信记录是不会有什么负面影响的;不过如果是银行信用卡查询、贷款审批查询等次数就不能太多，如果查询次数太多会影响到金融机构对客户的信用评定等。

3、个人征信是依法设立的个人信用征信机构对个人信息进行采集和加工，并提供个人信用信息查询和评估服务。个人征信报告被广泛的运用在各商业赊销、信用交易等领域。影响个人征信的因素有逾期还款、信用卡透支、太多贷款账户等等。

4、大家在日常生活中要保持良好的个人征信，如果个人征信不好会影响到大家今后申请房贷、信用卡。如果不小心出现信用卡逾期的情况，大家要即使将逾期款项归还，然后用良好的信用记录进行覆盖，5年之后逾期记录就会自动消除。

房贷对征信的要求是什么？

贷款需要提前打印征信吗？不一定！

现在很多贷款，在申请的时候都需要查看征信，打印征信可以分为简单版的和详细版的，不同征信反映的数据是不同的，那么贷款需要提前打印征信吗？其实不同的贷款场景需求不同，我们可以来了解一下。

一、打印征信渠道

1、网上查询。央行征信中心开通了网络查询的渠道，人们可以在网上认证个人信息，通过验证码的形式获取简版的征信报告，导出来随时随地打印。

2、银行打印。可以去当地的人民银行网点，部分支持打印征信的银行网点，携带身份证申请打印征信报告。

3、手机APP。比如招行、工行、中行等银行的软件，已经可以查询征信报告了，非常的方便。

二、贷款需要提前打印征信吗？

不需要，如果贷款机构没有要求的话，不需要提前打印征信报告，每年只有2次打印报告的机会，不要随便浪费了。

1、重要贷款

比如房贷、企业贷款、抵押贷款等大额贷款，机构一般会要求打印纸质的详细征信报告，可以全面的反映借款人的征信情况。

2、网络贷款

线上贷款，一般是不需要纸质报告的，签署《征信查询授权书》，打勾，确定，贷款机构就可以在线查看你的征信。

3、线下贷款

具体看机构要求，一般的会要求提供简版的征信，直接从网上导出来打印就可以了，详细版的去网点打印。

贷款自己要打征信么

办理贷款时一般都需要借款人打印征信报告，不过用户可以直接到办理银行贷款的网点打印，在打印时不会收取费用。用户也可以选择其它的途径打印，比如中国人民银行驻各地分支机构。

通过正规的渠道办理贷款时都需要打印征信，如果个人征信不良，这时办理贷款被拒绝的可能性非常高。在个人征信不良时要及时的改正，毕竟改正后还会保存5年的时间，5年以后就会自动消失。

在办理贷款时除了要求个人征信良好，用户还必须提交其它方面的资料，比如贷款申请书、工作证明、最近半年流水、个人有效身份证件等，提交以后银行会进行审核，通过以后就可以拿到借款了。

用户办理房贷之后要按时还款，不要出现逾期还款的情况，在逾期还款后会产生罚息。而且长时间不还后会影响个人征信，征信变不良以后会影响后续贷款的办理，额度比较大时银行会借款人，这时不还款是不可能的。

可以自己打的

买房子贷款需要提供征信证明吗

买房子申请贷款时不需要提供征信证明，银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

扩展资料

以下情形认定为一般失信类：

（1）单笔贷款最近2 年内累计逾期3 期（含）以上6 期（不含）以下且未出具合理说明的（助学贷款除外）；

（2）贷记卡近2 年内累计逾期3 期（含）以上6 期（不含）以下且未出具合理说明的（年费除外）；

（3）5 年内采取违规手段提取本人或协助他人提取住房公积金未遂，骗提资金被追回的；

（4）自主缴存的灵活就业人员办理公积金贷款后，无故停缴3 个月（含）以上的；

（5）公积金中心认定的应该列为一般失信类的其他个人信息。

以下情形认定为严重失信类：

（1）单笔贷款最近2 年内连续逾期3 期（含）以上或累计逾期6 期（含）以上且未出具合理说明的（助学贷款除外）；

（2）贷记卡近2 年内连续逾期3 期（含）以上或累计逾期期数达到6 期（含）以上且未出具合理说明的（年费除外）；

（3）贷记卡使用期内累计逾期次数在12 次以上的；

（4）自主缴存的灵活就业人员办理公积金贷款后，无故停缴6 个月（含）以上的；

（5）5 年内采取违规手段提取本人或协助他人提取住房公积金，获取住房公积金贷款的；

（6）5 年内存在因信用不良被的记录；

（7）2 年内有严重或对社会公共治安造成危害行为被相关部门登记在案的；

（8）公积金中心认定的应该列为严重失信类的其他个人信息。

房贷个人征信查询要查哪些

房子贷款征信有什么要求？

办理房贷时对征信的要求是不能出现逾期，征信状况良好，如果最近两年出现累积6次逾期或者连续3次逾期，那么银行会拒绝借款人的申请。

办理房贷前自己也可以到中国人民银行征信中心官网、或各地分支机构查询征信，不会收取任何费用，不过需要填写申请书。

在办理房贷时可以咨询不同的银行，知道不同银行对征信的要求，然后选择一家适合自己的就可以。

征信要到什么程度才可以买房

买房时对征信的要求：

1、个人征信良好，不能有过分逾期记录，两年内不能连续逾期三个月或者累计逾期六个月。

2、征信报告上游大量贷款记录或者申请记录、查询记录等都不利于房贷的审批。

3、若信用卡分期或有未结清的贷款，房贷也可能会被拒。

买房征信需要注意的事项：

1、征信查询时间不等于报告时间

查询征信的时候只是系统收到查询操作员提出查询申请的时间;“报告时间”是指在系统收到查询申请后，生成您的信用报告的时间。查询的信息包括报告出来之前资产处置信息、保证人代偿信息、信用卡、住房贷款和其他贷款，分别汇总了您的账户数、逾期账户数及为他人担保的笔数。

2、账户数不等于信用卡的数量

征信查询出来的账户数不仅仅是指的信用卡数，其中包括了信用卡账户、几笔住房贷款、几笔其他贷款。一般情况下，一张双币种信用卡(含人民币账户和美元账户)，商业银行按2条账户数计算，您的信用报告显示信用卡账户数为2。

3、逾期金额

逾期金额会影响自己的征信，贷记卡的“逾期金额”是指截至还款日的后期限，您仍未按时或足额偿还的金额，以及由此产生的利息(含罚息)和费用(包括超限费和滞纳金)。

4、透支额和已使用额度

征信查询上的“透支余额”和“已使用额度”都是反映您欠银行钱的数量(包含本金和利息)，只是不同业务种类采用了两种表达方式。准贷记卡展示为“透支余额”，贷记卡展示为“已使用额度”。

买房子征信有什么要求

大家都知道很多人都会贷款买房子，那么，买房子征信有什么要求？哪些情况会导致征信报告出现污点？下面跟随小编一起看看吧。

一、买房子征信有什么要求

1、基本信息

身份证，姓名，申请、出具日期，婚姻状况等个人信息是否合法、有效、属实。

2、信贷记录

房贷、信用卡、经营性贷款、助学贷款等是否有按期偿还或结清。

3、公共信息

水、电、气、通讯等是否有欠费，是否被纳入失信被执行人员名单。

4、异议记录

对个人征信有异议的，可向当地银行机构添加声明。

5、查询记录

个人查询的记录与机构查询的相关信息是否相符。

二、哪些情况会导致征信报告出现污点

1、“连三累六”

2年内有累计3个月或6次逾期记录的，直接影响贷款申请。

2、呆账

一般指信用卡的债务长期处于呆滞、未结清的状态。

3、频繁查询征信报告

在短期时间内，曾有多家信贷机构查询征信记录，直接影响贷款申请。

4、水、电、气费欠缴

长期水、电、气费的欠缴，有可能会被纳入官方征信的范围。

5、睡眠卡未处理

一般是指信用卡开卡产生的年费未缴，出现逾期产生的不良记录。

6、保险费用欠缴

超过3个月未缴纳的，不仅保单无效，还影响个人征信。

7、担保连责

承担担保的责任，在征信记录上也会成为一个污点。

8、利率上调，月供未变

贷款利率上调后，月供不变产生的欠息逾期。

9、信息被冒用

个人信息被盗用、利用做违法之事，在征信记录上也会成为一个污点。

小编总结：有关买房子征信有什么要求以及哪些情况会导致征信报告出现污点的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

购房贷款征信报告怎么看

买房贷款征信怎么查

1、自助查询机查询：本人携带二代身份证到征信中心自助查询机即可查询个人信用报告。

2、人工网点查询：自然人申请查询本人信用报告的，应提交本人合法有效身份证原件。如提供二代身份证消磁，应同时提供第二个有效身份证明材料(如驾驶执照、护照、港澳通行证、台湾通行证等)。

3、网上查询：登陆中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台即可查询。

买房个人征信看什么

1、信贷记录：个人征信报告上展示的内容有很多，银行在审核购房者的征信的时候会着重看购房者的信贷记录，主要是个人向银行金融机构申请的借贷记录包括信用卡、房贷、经营性贷款、助学贷款等一系列的借贷记录。包括结清，以及未结清等一系列信息。

2、异议记录：有些购房者平时使用银行信贷产品比较多的话，可能就会存在一些异议处理的情况，购房者如果对个人的征信有异议时向银行机构申请过的异议，可通过添加声明的方式在该部分中予以反映，如果没有申请过异议，因此也就没有相关记录了。

3、查询记录：很多购房者对这一点都还不是很清楚，现在银行审批贷款对于购房者的个人征信要求也越来越严格了，除了查看购房者的个人的姓名、身份证、姓名，申请日期，出具日期、婚姻状况等。银行还会注意个人查询的记录与机构查询的相关信息，一般银行审批信用卡时都会有这个记录，我们在查询自己的征信报告的时候最好半年不要超过3次。

4、公共信息：这一点目前只在部分城里面贷款购买房屋会体现出来，个人申请过的通信、水电、燃气、缴税情况等个人信息与情况，还有包括个人的信息，比如是否纳入失信被执行人名单。

买房贷款需要征信报告吗

贷款买房一般不需要借款人自己去打印征信报告提供给银行。银行和正规的贷款机构都接入有央行征信系统，借款人只要在申请房贷的时候签订征信查询的授权书就行了，之后银行和贷款机构会自行查询借款人的征信。当然，如果担心自己的信用有问题的话，借款人也可以在办理房贷之前，自己去当地人民银行征信中心查询征信报告，并打印出来（直接登录中国人民银行征信中心官网查询，然后将报告下载下来进行打印也行），看看具体是哪里有问题。其实关于申请房贷需要提供的资料，银行和贷款机构一般都有规定，所以借款人按照贷款银行或贷款机构的规定来准备相关资料就行了。如果不清楚具体需要准备哪些资料的话，借款人可以去打电话咨询一下贷款银行或贷款机构的工作人员。众所周知，个人信用，在当今相当于每个人的信用通行证，它记录了我们每个人个人过去的信用行为，而这些行为将影响我们日后的经济活动。尤其是因为网贷逾期上了征信，在征信报告上留下不良信用记录的，不管是未来办理车贷房贷，还是办信用卡，都有可能都会被拒。只需要搜索：蓝冰数据。点击查询，输入信息即可查询到自己的百行征信数据，该数据源自全国的网贷平台和银联，用户可以查询自身的大数据与信用情况，可以获取各类指标数据，查询到自己的个人信用情况，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，网贷授信额度预估等重要数据信息等。总之，网贷逾期上了征信的后果是很严重的，所以要是借的网贷是上征信的，那么一定要按时还款，不要轻易逾期，否则要是逾期上了征信，出现了信用污点，还清欠款后还要五年时间才能够“洗白”，而要是一直不还款，信用污点会跟随你一辈子。

办理房贷，银行要求我打印征信报告，我在网上查的征信报告给银行有用吗？

有的。

个人信用报告的使用仅限于商业银行、依法办理信贷的金融机构（主要是住房公积金管理中心、财务公司、汽车金融公司、小额信贷公司等）和人民银行，消费者也可以在人民银行获取到自己的信用报告。

根据使用对象的不同，个人征信系统提供不同版式的个人信用报告，包括银行版、个人查询版和征信中心内部版三种版式，分别服务于商业银行类金融机构、消费者和人民银行。不管是商业银行、消费者还是人民银行，查询者查询个人信用报告时都必须取得被查询人的书面授权，且留存被查询人的身份证件复印件。

扩展资料：

个人信用报告的相关要求规定：

1、推送的内容包括贷款业务“五级分类”新增“不良”；贷款或信用卡业务新增“当前逾期总额”大于300元的61-90天逾期或90天以上逾期；信用卡业务“账户状态”新增“呆账”；新增在其他机构的“开户日期”在提示日期前30天之内的贷款或信用卡。

2、用户可以将产品嵌入本机构风险管理系统，将每周获取的提示信息与本机构借款人信息及信用报告进行匹配，快速筛选出对本机构业务有疑似风险的借款人，通过客户经理进一步调查、了解，完成对疑似风险借款人的风险评估，并根据本机构的业务情况采取进一步的措施。

买房需要征信报告吗

一、买房需要查征信报告吗

1、买房是否需要查征信报告根据情况而定，具体如下：

（1）全款买房是不需要查征信报告的；

（2）向银行按揭贷款买房是需要查征信报告的。银行本身放贷也是有风险的，银行为了控制风险，就会通过贷款购房者的个人资料和个人征信报告来判断是否放贷。同时需要注意的是夫妻贷款买房要查双方的征信报告，因为夫妻买房申请贷款，银行一般会以家庭为单位查看征信，一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。

2、法律依据：《征信业管理条例》第十八条

向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是，法律规定可以不经同意查询的除外。征信机构不得违反前款规定提供个人信息。

二、买房夫妻可以只查一人征信吗

夫妻买房一般需要查看两个人的征信，因为夫妻买房但是以家庭为单位的，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。申请房贷是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，如果任何一方有逾期情况，都会影响房贷的申请。每家银行的对于征信的要求不相同，如果借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。

买房贷款需要征信报告吗

买房时对征信的要求：

1、个人征信良好，不能有过分逾期记录，两年内不能连续逾期三个月或者累计逾期六个月。

2、征信报告上游大量贷款记录或者申请记录、查询记录等都不利于房贷的审批。

3、若信用卡分期或有未结清的贷款，房贷也可能会被拒。

买房征信需要注意的事项：

1、征信查询时间不等于报告时间

查询征信的时候只是系统收到查询操作员提出查询申请的时间;“报告时间”是指在系统收到查询申请后，生成您的信用报告的时间。查询的信息包括报告出来之前资产处置信息、保证人代偿信息、信用卡、住房贷款和其他贷款，分别汇总了您的账户数、逾期账户数及为他人担保的笔数。

2、账户数不等于信用卡的数量

征信查询出来的账户数不仅仅是指的信用卡数，其中包括了信用卡账户、几笔住房贷款、几笔其他贷款。一般情况下，一张双币种信用卡(含人民币账户和美元账户)，商业银行按2条账户数计算，您的信用报告显示信用卡账户数为2。

3、逾期金额

逾期金额会影响自己的征信，贷记卡的“逾期金额”是指截至还款日的后期限，您仍未按时或足额偿还的金额，以及由此产生的利息(含罚息)和费用(包括超限费和滞纳金)。

4、透支额和已使用额度

征信查询上的“透支余额”和“已使用额度”都是反映您欠银行钱的数量(包含本金和利息)，只是不同业务种类采用了两种表达方式。准贷记卡展示为“透支余额”，贷记卡展示为“已使用额度”。

买房贷款征信怎么查

可携带身份证及复印件到当地人民银行分支机构、征信分中心进行查询；或者我们可登入中国人民征信中心官网进行查询；有的银行网点也是可以自主查询征信报告的。一般每人1年有两次免费查征信的机会。

一、个人征信报告怎么看出能不能贷款买房？

一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

二、办理按揭买房贷款的条件如下：

1、年龄为18-65周岁的自然人；

2、具有有效身份证；

3、征信良好，无不良记录；

4、有稳定的职业和稳定的收入；

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8、银行规定的其他条件。

三、影响征信贷款的因素主要有：

1、拖欠银行贷款。已经向银行贷款成功的人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用“污点”，再想贷款可就难了。